{"id":74151,"date":"2026-02-10T11:42:20","date_gmt":"2026-02-10T11:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/prestigetraechtige-zeitgenoessische-villa-mit-vier-schlafzimmern-und-schwimmbad-in-lagos-algarve-portugal\/"},"modified":"2026-02-12T10:08:57","modified_gmt":"2026-02-12T10:08:57","slug":"prestigetraechtige-zeitgenoessische-villa-mit-vier-schlafzimmern-und-schwimmbad-in-lagos-algarve-portugal","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/prestigetraechtige-zeitgenoessische-villa-mit-vier-schlafzimmern-und-schwimmbad-in-lagos-algarve-portugal\/","title":{"rendered":"Prestigetr\u00e4chtige zeitgen\u00f6ssische Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad in Lagos, Algarve, Portugal"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zeitgen\u00f6ssische T4 Prestige Villa mit Rundschwimmbad Atalaia, Lagos<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In einem der begehrtesten Wohngebiete Lagos gelegen, zeichnet sich diese zeitgen\u00f6ssische Villa durch ihre Bauqualit\u00e4t, Energieeffizienz und die nat\u00fcrliche Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen aus, was eine ausgewogene, helle und hochfunktionale Wohnumgebung schafft.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Villa liegt auf einem \u00fcber 1.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, umgeben von einem weitl\u00e4ufigen Garten, der das gesamte Grundst\u00fcck umgibt, und bietet etwa 300 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, verteilt auf zwei Stockwerke, mit einem Grundriss, der Komfort, Privatsph\u00e4re und Vielseitigkeit bietet.<br\/>Das Erdgeschoss ist mit zwei unabh\u00e4ngigen Eing\u00e4ngen organisiert, dem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und einer 1-Zimmer-Wohnung, die intern durch zwei unsichtbare Innent\u00fcren verbunden sind und nur durch einen gemeinsamen Servicebereich getrennt sind. Diese architektonische L\u00f6sung erm\u00f6glicht es dem Haus, entweder als eine gro\u00dfe Wohnung oder als zwei getrennte Wohnbereiche zu funktionieren, w\u00e4hrend durchgehend ein koh\u00e4rentes und elegantes Design erhalten bleibt.<br\/>Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer des Haupthauses und ein gro\u00dfes Panorama-Solarium, eine Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt, die f\u00fcr mehrere Nutzungen im Laufe des Tages geeignet ist. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Wohnbereich ist durch gro\u00dfe, verglaste Fl\u00e4chen definiert, wodurch die Hauptlounge in direkten Kontakt mit dem umliegenden Garten steht und die visuelle und funktionale Verbindung zur Au\u00dfenwelt verst\u00e4rkt wird. Vor Wohnzimmer und K\u00fcche befindet sich der Grillbereich im Freien, ausgestattet mit einem japanischen Teppanyaki-Teller, der eine ideale Umgebung f\u00fcr Essen im Freien und f\u00fcr gesellschaftliche Momente schafft, die nahtlos mit den Innenr\u00e4umen verbunden sind. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das etwa 17,5 Meter lange Schwimmbecken wurde als echtes Bahnbecken konzipiert, ideal zum Schwimmen und zum t\u00e4glichen Wohlbefinden. Es ist mit einer Wasserheizung ausgestattet, die eine l\u00e4ngere Nutzung das ganze Jahr \u00fcber erm\u00f6glicht. Der artesische Brunnen unterst\u00fctzt nicht nur die wirtschaftliche Bew\u00e4sserung des umfangreichen Gartens rund um das gesamte Haus und Grundst\u00fcck, sondern versorgt auch das Becken mit Wasser, was den Wasserverbrauch und die laufenden Wartungskosten erheblich senkt.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Oberfl\u00e4chen spiegeln ein hohes Ma\u00df an technischer und \u00e4sthetischer Pr\u00e4zision wider, mit L\u00f6sungen, die selten in Wohnh\u00e4usern zu finden sind, wie unsichtbare Fu\u00dfleisten, die in die W\u00e4nde integriert sind, sodass M\u00f6bel direkt daneben platziert werden und die saubere, zeitgen\u00f6ssische visuelle Sprache der Innenr\u00e4ume verst\u00e4rkt werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen eigenst\u00e4ndigen Au\u00dfenanbau, der zus\u00e4tzliche Funktionen bietet und Folgendes umfasst:<br\/>Waschk\u00fcche<br\/>Geschlossener Raum f\u00fcr Fahrr\u00e4der oder Ausr\u00fcstung<br\/>Separater technischer Bereich f\u00fcr die artesischen Brunnenbew\u00e4sserungssysteme und das elektrische Kontrollpanel<br\/>Neue Sauna mit vollem Badezimmer und gro\u00dfer begehbarer Dusche, konzipiert als echter Wellness-Raum<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus technischer und energietechnischer Sicht wurde die Villa so konzipiert, dass sie hohen Komfort mit kontrollierten Betriebskosten und Vorteilen durch eine A+-Energiebewertung bietet:<br\/>Artesischer Brunnen, der die Wasserautonomie sowohl f\u00fcr Garten als auch f\u00fcr Schwimmbecken gew\u00e4hrleistet<br\/>Automatisches Bew\u00e4sserungssystem<br\/>Externe W\u00e4rmed\u00e4mmung (ETICS mit Kork\/Polystyrol)<br\/>Photovoltaikanlage mit Batterie und Wechselrichter (5 kW)<br\/>Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge am Tor<br\/>Zentrales Vakuumsystem mit Wandeinl\u00e4ssen in allen R\u00e4umen<br\/>Mechanisches Bel\u00fcftungssystem (VMC), das eine kontinuierliche Lufterneuerung, verbesserten Innenraumkomfort und verbesserte Energieeffizienz gew\u00e4hrleistet, ohne dass Fenster ge\u00f6ffnet werden m\u00fcssen<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die monatlichen Betriebskosten spiegeln folgende Optionen wider: Wasserverbrauch zwischen 30 und 50 und Strom zwischen 60 und 100, je nach Verbrauch.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jede Wohnung ist mit leistungsstarken italienischen Piazzetta-Kaminen ausgestattet, die mit Zwangsluftbel\u00fcftung ausgestattet sind, die W\u00e4rmeverteilung sowohl in Wohnbereichen als auch in den Schlafzimmern erm\u00f6glicht und so einen gleichm\u00e4\u00dfigen thermischen Komfort bei geringem j\u00e4hrlichem Holzverbrauch gew\u00e4hrleistet.<br\/>Weitere Merkmale sind:<br\/>Samsung A+ Klimaanlage in allen R\u00e4umen<br\/>Eingebaute Soundanlage in den Schlafzimmern<br\/>Vorinstallation f\u00fcr Heimkinosysteme in den Wohnbereichen<br\/>Innen- und Au\u00dfenvideo-Surv.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zeitgen\u00f6ssische T4 Prestige Villa mit Rundschwimmbad Atalaia, Lagos In einem der begehrtesten Wohngebiete Lagos gelegen, zeichnet sich diese zeitgen\u00f6ssische Villa durch ihre Bauqualit\u00e4t, Energieeffizienz und die nat\u00fcrliche Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen aus, was eine ausgewogene, helle und hochfunktionale Wohnumgebung schafft. 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