{"id":126220,"date":"2026-10-16T04:06:48","date_gmt":"2026-10-16T03:06:48","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/helle-wohnung-mit-drei-schlafzimmern-und-zwei-baedern-in-zentraler-lage\/"},"modified":"2026-10-16T08:10:08","modified_gmt":"2026-10-16T07:10:08","slug":"helle-wohnung-mit-drei-schlafzimmern-und-zwei-baedern-in-zentraler-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/helle-wohnung-mit-drei-schlafzimmern-und-zwei-baedern-in-zentraler-lage\/","title":{"rendered":"Helle Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei B\u00e4dern in zentraler Lage"},"content":{"rendered":"<p>**Nat\u00fcrliches Licht, drei Schlafzimmer und der Komfort, alles in der N\u00e4he zu haben.**<\/p>\n<p>Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern verbindet eine zentrale Lage mit dem Komfort eines gepflegten Zuhauses. Die Ausrichtung nach Osten und Westen bringt zu verschiedenen Tageszeiten nat\u00fcrliches Licht, w\u00e4hrend Gesch\u00e4fte und Dienstleistungen in der N\u00e4he den Alltag erleichtern.<\/p>\n<p>Der Eingangsbereich mit seiner steinverkleideten Wand verleiht der Wohnung Charakter. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum zum Entspannen oder f\u00fcr Besuch von Freunden, w\u00e4hrend die K\u00fcche Platz f\u00fcr Mahlzeiten im Alltag hat.<\/p>\n<p>Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilit\u00e4t f\u00fcr das Familienleben, eines l\u00e4sst sich auch als Homeoffice nutzen. Zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer, beide mit Dusche, sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer hat einen Doppelwaschtisch, ein praktisches Detail f\u00fcr hektische Morgen.<\/p>\n<p>Die verglasten Balkone bieten n\u00fctzlichen Platz f\u00fcr W\u00e4sche und Stauraum und helfen, den Rest der Wohnung ordentlich zu halten.<\/p>\n<p>Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage in den Zimmern, Doppelverglasung, elektrische Rolll\u00e4den und Erdgasanschluss und bietet damit das ganze Jahr \u00fcber Komfort.<\/p>\n<p>Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Geb\u00e4udes ohne Aufzug und wurde vor etwa 15 Jahren renoviert, einschlie\u00dflich der Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen. Sie befindet sich in gutem Zustand.<\/p>\n<p>**Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr n\u00e4chstes Zuhause.**<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>**Nat\u00fcrliches Licht, drei Schlafzimmer und der Komfort, alles in der N\u00e4he zu haben.**<\/p>\n<p>Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern verbindet eine zentrale Lage mit dem Komfort eines gepflegten Zuhauses. Die Ausrichtung nach Osten und Westen bringt zu verschiedenen Tageszeiten nat\u00fcrliches Licht, w\u00e4hrend Gesch\u00e4fte und Dienstleistungen in der N\u00e4he den Alltag erleichtern.<\/p>\n<p>Der Eingangsbereich mit seiner steinverkleideten Wand verleiht der Wohnung Charakter. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum zum Entspannen oder f\u00fcr Besuch von Freunden, w\u00e4hrend die K\u00fcche Platz f\u00fcr Mahlzeiten im Alltag hat.<\/p>\n<p>Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilit\u00e4t f\u00fcr das Familienleben, eines l\u00e4sst sich auch als Homeoffice nutzen. 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Die Ausrichtung nach Osten und Westen bringt zu verschiedenen Tageszeiten nat\u00fcrliches Licht, w\u00e4hrend Gesch\u00e4fte und Dienstleistungen in der N\u00e4he den Alltag erleichtern. Der Eingangsbereich mit seiner steinverkleideten Wand verleiht der Wohnung Charakter. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum zum Entspannen oder f\u00fcr Besuch von Freunden, w\u00e4hrend die K\u00fcche Platz f\u00fcr Mahlzeiten im Alltag hat. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilit\u00e4t f\u00fcr das Familienleben, eines l\u00e4sst sich auch als Homeoffice nutzen. Zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer, beide mit Dusche, sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer hat einen Doppelwaschtisch, ein praktisches Detail f\u00fcr hektische Morgen. Die verglasten Balkone bieten n\u00fctzlichen Platz f\u00fcr W\u00e4sche und Stauraum und helfen, den Rest der Wohnung ordentlich zu halten. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage in den Zimmern, Doppelverglasung, elektrische Rolll\u00e4den und Erdgasanschluss und bietet damit das ganze Jahr \u00fcber Komfort. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Geb\u00e4udes ohne Aufzug und wurde vor etwa 15 Jahren renoviert, einschlie\u00dflich der Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen. 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Its east- and west-facing orientation brings natural light at different times of the day, while nearby shops and services make everyday life easier.rnrnThe entrance hall, with its stone-clad wall, adds character to the home. The living room offers a welcoming space to relax or entertain friends, while the kitchen has room for everyday dining.rnrnThe three bedrooms offer flexibility for family living, with the option to use one as a home office. Two full bathrooms, both with showers, provide added convenience. The main bathroom features twin washbasins, a practical detail for busy mornings.rnrnThe enclosed balconies provide useful space for laundry and storage, helping to keep the rest of the home organised.rnrnThe apartment features air conditioning in the rooms, double glazing, electric shutters and mains gas, providing comfort throughout the year.rnrnSituated on the third floor of a building with no lift, the apartment was renovated around 15 years ago, including work on the plumbing and electrical systems. It is in good condition.rnrn**Book a viewing and come and see your next home.**\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"pt\",\n            \"title\": \"T3 luminoso com duas casas de banho e localizau00e7u00e3o central\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"**Luz natural, tru00eas quartos e a comodidade de ter tudo por perto.**rnrnEste apartamento T3 combina uma localizau00e7u00e3o central com o conforto de uma casa bem cuidada. A exposiu00e7u00e3o solar a nascente e poente proporciona boa luminosidade em diferentes momentos do dia, e a proximidade de comu00e9rcio e serviu00e7os facilita a rotina.rnrnu00c0 entrada, o hall com parede revestida a pedra du00e1 personalidade u00e0 casa. A sala oferece um ambiente acolhedor para descansar ou receber amigos, enquanto a cozinha dispu00f5e de espau00e7o para as refeiu00e7u00f5es do dia a dia.rnrnOs tru00eas quartos permitem acomodar a famu00edlia e adaptar a casa u00e0s suas necessidades, reservando, por exemplo, uma divisu00e3o para escritu00f3rio. As duas casas de banho completas, ambas com duche, acrescentam comodidade. A principal conta com dois lavatu00f3rios, um detalhe u00fatil para partilhar o espau00e7o nas manhu00e3s mais movimentadas.rnrnAs varandas fechadas oferecem zonas de apoio u00e0 lavandaria e u00e0 arrumau00e7u00e3o, ajudando a manter as restantes divisu00f5es organizadas.rnrnO apartamento dispu00f5e de ar condicionado nas divisu00f5es, vidros duplos, estores elu00e9tricos e gu00e1s canalizado, reunindo condiu00e7u00f5es para viver com conforto ao longo do ano.rnrnSituado no terceiro andar de um edifu00edcio sem elevador, foi renovado hu00e1 cerca de 15 anos, incluindo a canalizau00e7u00e3o e a instalau00e7u00e3o elu00e9trica. 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