{"id":123292,"date":"2026-10-08T04:04:15","date_gmt":"2026-10-08T03:04:15","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/villa-eingeschossig-3-schlafzimmer-pool-meerblick-luz\/"},"modified":"2026-10-08T08:21:36","modified_gmt":"2026-10-08T07:21:36","slug":"villa-eingeschossig-3-schlafzimmer-pool-meerblick-luz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/villa-eingeschossig-3-schlafzimmer-pool-meerblick-luz\/","title":{"rendered":"Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Dachterrasse mit Meerblick, Luz"},"content":{"rendered":"<p>Es ist sieben Uhr abends. Sie haben zwei Gl\u00e4ser hinauf auf die Dachterrasse getragen, die Sonne sinkt \u00fcber der Bucht von Luz in den Atlantik, und das einzige Ger\u00e4usch in Porto Dona Maria sind die Mauersegler. Unten ist der Pool vom Nachmittag noch angenehm warm.<\/p>\n<p>Dies ist eine Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer auf einem Grundst\u00fcck von 600 m\u00b2 in einer der ruhigsten Ecken oberhalb von Praia da Luz, bei der sich alles, was Sie zum Wohnen brauchen, auf einer einzigen Ebene befindet. Die Eigent\u00fcmer haben sie sorgf\u00e4ltig gepflegt: keine vernachl\u00e4ssigten Ecken, nichts, was noch repariert werden m\u00fcsste. Sie k\u00f6nnten n\u00e4chste Woche einziehen.<\/p>\n<p>Das Wohnzimmer erstreckt sich \u00fcber die gesamte Tiefe des Hauses, vom Kaminofen am einen Ende bis zu den breiten Glast\u00fcren am anderen, die sich direkt zur \u00fcberdachten Terrasse und zum Pool \u00f6ffnen. Wei\u00df get\u00fcnchte B\u00f6gen f\u00fchren in den Essbereich und die K\u00fcche, sodass das Licht von allen Seiten hereinf\u00e4llt, unterst\u00fctzt von einem Innenhof im Herzen des Hauses. Der gesamte Raum wirkt ruhig und luftig statt gro\u00df um der Gr\u00f6\u00dfe willen. Die K\u00fcche besticht durch warme Holzschr\u00e4nke, helle Arbeitsplatten in Steinoptik, ein tiefes Keramik-Doppelbecken unter dem Fenster und eingebaute Doppelback\u00f6fen. Hier zu kochen f\u00fchlt sich an wie Urlaub, nicht wie eine Pflicht.<\/p>\n<p>Drau\u00dfen spielt sich das eigentliche Leben des Hauses ab. Die \u00fcberdachte Terrasse hat eine Schilfdecke, die im August Schatten spendet, mit Platz f\u00fcr eine Lounge-Ecke und einen langen Esstisch, nur wenige Schritte vom Pool entfernt. Es gibt eine Au\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen, einen ausgewachsenen Garten mit Palmen, Oliven- und Zitrusb\u00e4umen sowie einen eingez\u00e4unten Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe. Dann steigen Sie hinauf auf die Dachterrasse: ein privater Freiluftbereich mit Meerblick Richtung Bucht und H\u00fcgel, wie gemacht f\u00fcr Sundowner und gem\u00e4chliche Morgenstunden.<\/p>\n<p>Beide Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Duschbad. Ein separates Arbeitszimmer bietet Ihnen einen echten Platz zum Arbeiten von zu Hause, und insgesamt gibt es drei Badezimmer sowie eine Speisekammer und Stauraum.<\/p>\n<p>Porto Dona Maria liegt oberhalb von Praia da Luz, wenige Autominuten vom Strand, von den Caf\u00e9s an der Promenade und von den Gesch\u00e4ften des Ortes entfernt. Burgau ist eine kurze Fahrt westlich, Lagos mit seiner Marina und Altstadt etwa 15 Minuten \u00f6stlich, und der Flughafen Faro ist rund eine Stunde entfernt.<\/p>\n<p>Die wichtigsten Merkmale<br \/>\n2 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer, 3 Badezimmer<br \/>\nWohnen auf einer Ebene, 148,2 m\u00b2 private Fl\u00e4che, 167,2 m\u00b2 Bruttobaufl\u00e4che<br \/>\nGrundst\u00fcck von 600 m\u00b2<br \/>\nPrivater Swimmingpool<br \/>\nDachterrasse mit Meerblick<br \/>\n\u00dcberdachte Terrasse mit Essbereich und Lounge-Bereich im Freien<br \/>\nAu\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen<br \/>\nKaminofen im Wohnzimmer<br \/>\nAusgewachsener Garten und eingez\u00e4unter Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe<br \/>\nRuhige Wohnlage in Porto Dona Maria, Praia da Luz<br \/>\nWundersch\u00f6n gepflegt, bezugsfertig<\/p>\n<p>Gerne zeige ich Ihnen das Haus pers\u00f6nlich oder spreche zun\u00e4chst mit Ihnen \u00fcber das Leben in Luz, falls Sie noch \u00fcberlegen, welche Ecke der Westalgarve am besten zu Ihnen passt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es ist sieben Uhr abends. 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Wei\u00df get\u00fcnchte B\u00f6gen f\u00fchren in den Essbereich und die K\u00fcche, sodass das Licht von allen Seiten hereinf\u00e4llt, unterst\u00fctzt von einem Innenhof im Herzen des Hauses. Der gesamte Raum wirkt ruhig und luftig statt gro\u00df um der Gr\u00f6\u00dfe willen. Die K\u00fcche besticht durch warme Holzschr\u00e4nke, helle Arbeitsplatten in Steinoptik, ein tiefes Keramik-Doppelbecken unter dem Fenster und eingebaute Doppelback\u00f6fen. Hier zu kochen f\u00fchlt sich an wie Urlaub, nicht wie eine Pflicht.<\/p>\n<p>Drau\u00dfen spielt sich das eigentliche Leben des Hauses ab. Die \u00fcberdachte Terrasse hat eine Schilfdecke, die im August Schatten spendet, mit Platz f\u00fcr eine Lounge-Ecke und einen langen Esstisch, nur wenige Schritte vom Pool entfernt. Es gibt eine Au\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen, einen ausgewachsenen Garten mit Palmen, Oliven- und Zitrusb\u00e4umen sowie einen eingez\u00e4unten Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe. 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Burgau ist eine kurze Fahrt westlich, Lagos mit seiner Marina und Altstadt etwa 15 Minuten \u00f6stlich, und der Flughafen Faro ist rund eine Stunde entfernt.<\/p>\n<p>Die wichtigsten Merkmale<br \/>\n2 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer, 3 Badezimmer<br \/>\nWohnen auf einer Ebene, 148,2 m\u00b2 private Fl\u00e4che, 167,2 m\u00b2 Bruttobaufl\u00e4che<br \/>\nGrundst\u00fcck von 600 m\u00b2<br \/>\nPrivater Swimmingpool<br \/>\nDachterrasse mit Meerblick<br \/>\n\u00dcberdachte Terrasse mit Essbereich und Lounge-Bereich im Freien<br \/>\nAu\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen<br \/>\nKaminofen im Wohnzimmer<br \/>\nAusgewachsener Garten und eingez\u00e4unter Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe<br \/>\nRuhige Wohnlage in Porto Dona Maria, Praia da Luz<br \/>\nWundersch\u00f6n gepflegt, bezugsfertig<\/p>\n<p>Gerne zeige ich Ihnen das Haus pers\u00f6nlich oder spreche zun\u00e4chst mit Ihnen \u00fcber das Leben in Luz, falls Sie noch \u00fcberlegen, welche Ecke der Westalgarve am besten zu Ihnen passt.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":123322,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[502],"property_status":[651],"property_feature":[1452,1454,1824,1451,1831,1458,1513],"property_label":[],"property_state":[1895],"property_city":[475],"property_area":[922],"class_list":["post-123292","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-zu-verkaufen","property_feature-barbeque","property_feature-garten","property_feature-hauptabfluss","property_feature-klimatisierung","property_feature-meer","property_feature-pool","property_feature-pvc-fenster","property_state-west-algarve","property_city-lagos","property_area-motinhos-da-luz"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Es ist sieben Uhr abends. 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Die wichtigsten Merkmale 2 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer, 3 Badezimmer Wohnen auf einer Ebene, 148,2 m\u00b2 private Fl\u00e4che, 167,2 m\u00b2 Bruttobaufl\u00e4che Grundst\u00fcck von 600 m\u00b2 Privater Swimmingpool Dachterrasse mit Meerblick \u00dcberdachte Terrasse mit Essbereich und Lounge-Bereich im Freien Au\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen Kaminofen im Wohnzimmer Ausgewachsener Garten und eingez\u00e4unter Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe Ruhige Wohnlage in Porto Dona Maria, Praia da Luz Wundersch\u00f6n gepflegt, bezugsfertig Gerne zeige ich Ihnen das Haus pers\u00f6nlich oder spreche zun\u00e4chst mit Ihnen \u00fcber das Leben in Luz, falls Sie noch \u00fcberlegen, welche Ecke der Westalgarve am besten zu Ihnen passt.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/villa-eingeschossig-3-schlafzimmer-pool-meerblick-luz\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.3\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Dachterrasse mit Meerblick, Luz\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"Es ist sieben Uhr abends. 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Die wichtigsten Merkmale 2 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer, 3 Badezimmer Wohnen auf einer Ebene, 148,2 m\u00b2 private Fl\u00e4che, 167,2 m\u00b2 Bruttobaufl\u00e4che Grundst\u00fcck von 600 m\u00b2 Privater Swimmingpool Dachterrasse mit Meerblick \u00dcberdachte Terrasse mit Essbereich und Lounge-Bereich im Freien Au\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen Kaminofen im Wohnzimmer Ausgewachsener Garten und eingez\u00e4unter Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe Ruhige Wohnlage in Porto Dona Maria, Praia da Luz Wundersch\u00f6n gepflegt, bezugsfertig Gerne zeige ich Ihnen das Haus pers\u00f6nlich oder spreche zun\u00e4chst mit Ihnen \u00fcber das Leben in Luz, falls Sie noch \u00fcberlegen, welche Ecke der Westalgarve am besten zu Ihnen passt.","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/villa-eingeschossig-3-schlafzimmer-pool-meerblick-luz\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/ca0466ff9075b785f59b69533837bfe8_0d40fa4a34_2048-original.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/ca0466ff9075b785f59b69533837bfe8_0d40fa4a34_2048-original.jpg","og:image:width":2048,"og:image:height":1365,"article:published_time":"2026-10-08T03:04:15+00:00","article:modified_time":"2026-10-08T07:21:36+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_pt","twitter:title":"Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Dachterrasse mit Meerblick, Luz","twitter:description":"Es ist sieben Uhr abends. Sie haben zwei Gl\u00e4ser hinauf auf die Dachterrasse getragen, die Sonne sinkt \u00fcber der Bucht von Luz in den Atlantik, und das einzige Ger\u00e4usch in Porto Dona Maria sind die Mauersegler. Unten ist der Pool vom Nachmittag noch angenehm warm. Dies ist eine Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer auf einem Grundst\u00fcck von 600 m\u00b2 in einer der ruhigsten Ecken oberhalb von Praia da Luz, bei der sich alles, was Sie zum Wohnen brauchen, auf einer einzigen Ebene befindet. Die Eigent\u00fcmer haben sie sorgf\u00e4ltig gepflegt: keine vernachl\u00e4ssigten Ecken, nichts, was noch repariert werden m\u00fcsste. Sie k\u00f6nnten n\u00e4chste Woche einziehen. Das Wohnzimmer erstreckt sich \u00fcber die gesamte Tiefe des Hauses, vom Kaminofen am einen Ende bis zu den breiten Glast\u00fcren am anderen, die sich direkt zur \u00fcberdachten Terrasse und zum Pool \u00f6ffnen. Wei\u00df get\u00fcnchte B\u00f6gen f\u00fchren in den Essbereich und die K\u00fcche, sodass das Licht von allen Seiten hereinf\u00e4llt, unterst\u00fctzt von einem Innenhof im Herzen des Hauses. Der gesamte Raum wirkt ruhig und luftig statt gro\u00df um der Gr\u00f6\u00dfe willen. Die K\u00fcche besticht durch warme Holzschr\u00e4nke, helle Arbeitsplatten in Steinoptik, ein tiefes Keramik-Doppelbecken unter dem Fenster und eingebaute Doppelback\u00f6fen. Hier zu kochen f\u00fchlt sich an wie Urlaub, nicht wie eine Pflicht. Drau\u00dfen spielt sich das eigentliche Leben des Hauses ab. Die \u00fcberdachte Terrasse hat eine Schilfdecke, die im August Schatten spendet, mit Platz f\u00fcr eine Lounge-Ecke und einen langen Esstisch, nur wenige Schritte vom Pool entfernt. Es gibt eine Au\u00dfenk\u00fcche mit holzbefeuertem Pizzaofen, einen ausgewachsenen Garten mit Palmen, Oliven- und Zitrusb\u00e4umen sowie einen eingez\u00e4unten Stellplatz au\u00dferhalb der Stra\u00dfe. 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You've carried two glasses up to the roof terrace, the sun is dropping into the Atlantic over Luz bay, and the only sound in Porto Dona Maria is the swifts. Downstairs, the pool is still warm from the afternoon.rnrnThis is a two-bedroom villa with a study, on a 600 mu00b2 plot in one of the quietest corners above Praia da Luz, with everything you live in on a single level. It has been looked after properly by its owners: no tired corners, nothing waiting to be fixed. You could move in next week.rnrnThe living room runs the depth of the house, from the wood burner at one end to wide glass doors at the other that open straight onto the covered terrace and the pool. Whitewashed arches lead through to the dining area and the kitchen, so light comes in from every side, helped by an interior patio at the heart of the house, and the whole space feels calm and airy rather than big for the sake of it. The kitchen is warm wood cabinetry, pale stone-effect worktops, a deep ceramic double sink under the window and built-in double ovens. Cooking here feels like a holiday, not a chore.rnrnOutside is where the house really lives. The covered terrace has a reed ceiling that keeps it shaded in August, with room for a lounge corner and a long dining table a few steps from the pool. There's an outdoor kitchen with a wood-fired pizza oven, a mature garden of palms, olive and citrus trees, and gated off-street parking. Then you climb to the roof terrace: a private, open-air space with sea views towards the bay and the hills, made for sunset drinks and slow mornings.rnrnBoth bedrooms are bright and quiet, the main one with its own shower room. A separate study gives you a proper place to work from home, and there are three bathrooms in total, plus a pantry and storage.rnrnPorto Dona Maria sits just above Praia da Luz, a few minutes' drive from the beach, the seafront cafu00e9s and the village shops. Burgau is a short drive west, Lagos with its marina and old town about 15 minutes east, and Faro airport roughly an hour away.rnrnKey featuresrn2 bedrooms plus a study, 3 bathroomsrnSingle-storey living, 148.2 mu00b2 private area, 167.2 mu00b2 gross construction arearnPlot of 600 mu00b2rnPrivate swimming poolrnRoof terrace with sea viewsrnCovered terrace with outdoor dining and lounge arearnOutdoor kitchen with wood-fired pizza ovenrnWood burner in the living roomrnMature garden and gated off-street parkingrnQuiet residential setting in Porto Dona Maria, Praia da LuzrnBeautifully maintained, ready to move intornrnHappy to show you around in person, or to talk through life in Luz first if you're still deciding which corner of the Western Algarve suits you.\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"pt\",\n            \"title\": \"Moradia Tu00e9rrea T3, Piscina e Terrau00e7o Vista Mar, Luz\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"Su00e3o sete da tarde. Subiu com dois copos atu00e9 ao terrau00e7o da cobertura, o sol desce sobre o Atlu00e2ntico na bau00eda da Luz e o u00fanico som em Porto Dona Maria su00e3o as andorinhas. Lu00e1 em baixo, a piscina ainda guarda o calor da tarde.rnrnEsta u00e9 uma moradia T2 com escritu00f3rio, num lote de 600 mu00b2, num dos recantos mais tranquilos acima da Praia da Luz, com toda a vida da casa num su00f3 piso. Foi muito bem cuidada pelos proprietu00e1rios: nada gasto, nada por arranjar. Pode mudar-se ju00e1 na pru00f3xima semana.rnrnA sala atravessa a casa de um lado ao outro, da salamandra numa ponta u00e0s amplas portas de vidro na outra, que abrem diretamente para o alpendre e a piscina. Arcos caiados levam u00e0 zona de refeiu00e7u00f5es e u00e0 cozinha, por isso a luz entra por todos os lados, ajudada por um pu00e1tio interior no centro da casa, e o espau00e7o u00e9 calmo e arejado. A cozinha tem mu00f3veis em madeira, bancadas claras efeito pedra, um lava-loiu00e7a duplo em ceru00e2mica debaixo da janela e forno duplo encastrado. Cozinhar aqui sabe a fu00e9rias.rnrnu00c9 lu00e1 fora que a casa ganha vida. O alpendre tem teto em canas que o mantu00e9m u00e0 sombra em agosto, com espau00e7o para uma zona de estar e uma mesa comprida a poucos passos da piscina. Hu00e1 uma cozinha exterior com forno de lenha para pizzas, um jardim maduro com palmeiras, oliveira e citrinos, e estacionamento privado com portu00e3o. Depois sobe ao terrau00e7o da cobertura: um espau00e7o privado ao ar livre com vista mar sobre a bau00eda e a serra, feito para o pu00f4r do sol e para manhu00e3s sem pressa.rnrnOs dois quartos su00e3o luminosos e silenciosos, o principal com casa de banho privativa. Um escritu00f3rio independente du00e1-lhe um verdadeiro espau00e7o para trabalhar a partir de casa, e hu00e1 tru00eas casas de banho no total, alu00e9m de despensa e arrumos.rnrnPorto Dona Maria fica logo acima da Praia da Luz, a poucos minutos de carro da praia, dos cafu00e9s da marginal e do comu00e9rcio da aldeia. Burgau fica a curta distu00e2ncia para oeste, Lagos com a marina e o centro histu00f3rico a cerca de 15 minutos para leste, e o aeroporto de Faro a cerca de uma hora.rnrnCaracteru00edsticas principaisrnT2 com escritu00f3rio, 3 casas de banhornMoradia tu00e9rrea, 148,2 mu00b2 de u00e1rea privativa, 167,2 mu00b2 de u00e1rea bruta de construu00e7u00e3ornLote de 600 mu00b2rnPiscina privadarnTerrau00e7o na cobertura com vista marrnAlpendre com zona de refeiu00e7u00f5es e de estarrnCozinha exterior com forno de lenharnSalamandra na salarnJardim maduro e estacionamento privado com portu00e3ornZona residencial tranquila em Porto Dona Maria, Praia da LuzrnMuito bem conservada, pronta a habitarrnrnTerei todo o gosto em mostrar-lhe a casa pessoalmente, ou em falar primeiro sobre a vida na Luz se ainda estu00e1 a decidir qual o canto do Barlavento Algarvio que mais combina consigo.\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [\n        {\n            \"type\": 1,\n    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