{"id":123089,"date":"2026-10-07T04:04:13","date_gmt":"2026-10-07T03:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/modernes-geschaeftslokal-quelfes-olhao-102-m2\/"},"modified":"2026-10-07T08:20:57","modified_gmt":"2026-10-07T07:20:57","slug":"modernes-geschaeftslokal-quelfes-olhao-102-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/modernes-geschaeftslokal-quelfes-olhao-102-m2\/","title":{"rendered":"Modernes Gesch\u00e4ftslokal in Quelfes, Olh\u00e3o, 102 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<p>Entdecken Sie diese elegante Gewerbefl\u00e4che von 102 m\u00b2 in bester Lage in Quelfes, Olh\u00e3o. Sie ist als Gesch\u00e4fts\u00fcbernahme (Trespasse) verf\u00fcgbar, mit der Option, die Immobilie f\u00fcr 150.000 \u20ac zu erwerben. Die R\u00e4umlichkeiten bieten eine einladende Atmosph\u00e4re, in der nat\u00fcrliches Licht, ein gepflegtes Dekor und hochwertige Ausstattung ein beeindruckendes professionelles Umfeld schaffen. Stilvoller Holzboden und zeitgem\u00e4\u00dfes Dekor runden das Bild ab.<\/p>\n<p>Im Inneren \u00fcberzeugen hochwertige Oberfl\u00e4chen, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Hauptb\u00fcro mit gro\u00dfen Fenstern f\u00fcr viel Tageslicht und eine eigene Teek\u00fcche mit sch\u00f6nen blauen Fliesenakzenten. Eine Klimaanlage sorgt f\u00fcr Komfort das ganze Jahr \u00fcber, und der hervorragende barrierefreie Zugang erm\u00f6glicht Teilhabe f\u00fcr Mitarbeitende und Besucher. Die flexible Aufteilung l\u00e4sst sich an unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen anpassen.<\/p>\n<p>Sicherheit und Konnektivit\u00e4t haben Priorit\u00e4t: Die R\u00e4ume sind mit einer modernen Brandmeldeanlage, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. Diese Immobilie ist die ideale L\u00f6sung f\u00fcr Unternehmer, die einen erstklassigen Standort in Olh\u00e3o suchen, um das Wachstum und den Erfolg ihres Unternehmens zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie diese elegante Gewerbefl\u00e4che von 102 m\u00b2 in bester Lage in Quelfes, Olh\u00e3o. Sie ist als Gesch\u00e4fts\u00fcbernahme (Trespasse) verf\u00fcgbar, mit der Option, die Immobilie f\u00fcr 150.000 \u20ac zu erwerben. Die R\u00e4umlichkeiten bieten eine einladende Atmosph\u00e4re, in der nat\u00fcrliches Licht, ein gepflegtes Dekor und hochwertige Ausstattung ein beeindruckendes professionelles Umfeld schaffen. Stilvoller Holzboden und zeitgem\u00e4\u00dfes Dekor runden das Bild ab.<\/p>\n<p>Im Inneren \u00fcberzeugen hochwertige Oberfl\u00e4chen, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Hauptb\u00fcro mit gro\u00dfen Fenstern f\u00fcr viel Tageslicht und eine eigene Teek\u00fcche mit sch\u00f6nen blauen Fliesenakzenten. 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Sie ist als Gesch\u00e4fts\u00fcbernahme (Trespasse) verf\u00fcgbar, mit der Option, die Immobilie f\u00fcr 150.000 \u20ac zu erwerben. Die R\u00e4umlichkeiten bieten eine einladende Atmosph\u00e4re, in der nat\u00fcrliches Licht, ein gepflegtes Dekor und hochwertige Ausstattung ein beeindruckendes professionelles Umfeld schaffen. Stilvoller Holzboden und zeitgem\u00e4\u00dfes Dekor runden das Bild ab. Im Inneren \u00fcberzeugen hochwertige Oberfl\u00e4chen, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Hauptb\u00fcro mit gro\u00dfen Fenstern f\u00fcr viel Tageslicht und eine eigene Teek\u00fcche mit sch\u00f6nen blauen Fliesenakzenten. Eine Klimaanlage sorgt f\u00fcr Komfort das ganze Jahr \u00fcber, und der hervorragende barrierefreie Zugang erm\u00f6glicht Teilhabe f\u00fcr Mitarbeitende und Besucher. Die flexible Aufteilung l\u00e4sst sich an unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen anpassen. Sicherheit und Konnektivit\u00e4t haben Priorit\u00e4t: Die R\u00e4ume sind mit einer modernen Brandmeldeanlage, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. 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Sicherheit und Konnektivit\u00e4t haben Priorit\u00e4t: Die R\u00e4ume sind mit einer modernen Brandmeldeanlage, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. 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The space offers a welcoming atmosphere where natural light, refined du00e9cor and high-quality finishes come together to create an impressive professional setting. It features stylish wooden flooring, contemporary du00e9cor.rnrnThe interior boasts high-quality finishes, a spacious main office with large windows for natural light, and a dedicated kitchenette featuring beautiful blue-tiled accents. Air conditioning ensures year-round comfort, while excellent disabled access provides inclusivity for staff and visitors. The flexible layout can be adapted to suit a variety of commercial needs.rnrnSecurity and connectivity are prioritized with a sophisticated fire alarm system, an alarm system, and fiber-optic internet installed. 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A propriedade apresenta ainda acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo inclusu00e3o e praticidade para todos os visitantes. O espau00e7o estu00e1 equipado com sistema de alarme, detetor de incu00eandio e fibra u00f3tica, proporcionando seguranu00e7a e conectividade de excelu00eancia.rnrnCom localizau00e7u00e3o na regiu00e3o de Olhu00e3o, o imu00f3vel u00e9 uma excelente opu00e7u00e3o para quem procura abrir ou expandir o seu negu00f3cio num ambiente profissional, moderno e totalmente preparado. Este u00e9 o espau00e7o ideal para concretizar os seus projetos e dar maior visibilidade u00e0 sua empresa.\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [],\n    \"regulations\": [\n        {\n            \"type\": 77,\n            \"value\": \"SCE347129430\",\n            \"date\": null,\n            \"label\": \"SCE347129430\",\n            \"graph\": null,\n            \"graph_i18ns\": []\n        },\n        {\n            \"type\": 79,\n            \"value\": \"C\",\n            \"date\": null,\n            \"label\": \"C\",\n            \"graph\": null,\n            \"graph_i18ns\": []\n        },\n        {\n            \"type\": 123,\n            \"value\": \"31\",\n            \"date\": null,\n            \"label\": \"31\",\n            \"graph\": null,\n            \"graph_i18ns\": []\n        },\n        {\n            \"type\": 124,\n            \"value\": \"19.03.1993\",\n            \"date\": null,\n            \"label\": \"19.03.1993\",\n     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