{"id":116295,"date":"2026-05-12T13:11:40","date_gmt":"2026-05-12T12:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/a-energie-zertifizierte-5-schlafzimmer-familienvilla-nahe-praia-da-luz-lagos\/"},"modified":"2026-09-09T08:31:20","modified_gmt":"2026-09-09T07:31:20","slug":"familienvilla-5-schlafzimmer-energieklasse-a-praia-da-luz-lagos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/familienvilla-5-schlafzimmer-energieklasse-a-praia-da-luz-lagos\/","title":{"rendered":"Familienvilla mit 5 Schlafzimmern und Energieklasse A, in der N\u00e4he von Praia da Luz, Lagos"},"content":{"rendered":"\n

Die Realit\u00e4t der Wintermorgen.<\/em><\/strong> Es ist 8 Uhr an einem klaren Dienstag im Januar. Ihre nackten F\u00fc\u00dfe ber\u00fchren die k\u00fchl wirkenden, aber \u00fcberraschend warmen Bodenfliesen, dank der durchgehenden Fu\u00dfbodenheizung, die ger\u00e4uschlos durch die gesamte 299 m\u00b2 gro\u00dfe Grundfl\u00e4che dieses Hauses verl\u00e4uft. Die meisten Immobilien dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung, mit einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt 495 m\u00b2, wirken au\u00dferhalb der Saison kalt und hallend und kosten ein Verm\u00f6gen im Unterhalt. Nicht diese hier. Diese bezugsfertige Villa mit Energieklasse A in Ferrel erspart Ihnen den gef\u00fcrchteten Renovierungsstress und laufende Instandhaltungskosten. Sie ist auf echtes, ganzj\u00e4hriges Wohnen ausgelegt, sodass Sie sich einfach darauf konzentrieren k\u00f6nnen, Ihre Liebsten um sich zu versammeln.<\/p>\n\n\n\n

Flie\u00dfender \u00dcbergang zwischen Innen und Au\u00dfen.<\/em><\/strong> Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich so gestaltet, dass er sich nat\u00fcrlich auf die tiefe \u00fcberdachte Terrasse ausdehnt. Sie h\u00f6ren die sanfte Bewegung des Wassers in Ihrem gro\u00dfz\u00fcgigen privaten Swimmingpool, w\u00e4hrend die Restw\u00e4rme der Nachmittagssonne vom Natursteinbelag im Au\u00dfenbereich abstrahlt. Der \u00dcbergang vom Wohnbereich im Inneren zum Lounge-Bereich im Freien ist nahtlos und schafft eine einzige, gro\u00dfz\u00fcgige Zone zum Empfangen von Freunden und Familie, ohne dass sich jemand beengt f\u00fchlt.<\/p>\n\n\n\n

Die Monchique-Kulisse.<\/em><\/strong> Im Obergeschoss bietet die Schlafzimmerebene ein v\u00f6llig anderes, ruhigeres Raumgef\u00fchl. Schieben Sie fr\u00fchmorgens die w\u00e4rmeged\u00e4mmten Doppelverglasungst\u00fcren zur\u00fcck und blicken Sie nach Norden. Statt in den Nachbargarten zu blicken, schweift Ihr Blick ungehindert \u00fcber die l\u00e4ndliche Landschaft bis zu den Gipfeln der Serra de Monchique. Aufgrund seiner Lage in dieser ruhigen Enklave von Ferrel ist es absolut still, sodass Sie bei leicht ge\u00f6ffnetem Fenster einschlafen und die frische Brise des K\u00fcstentals sp\u00fcren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Die perfekte Pufferzone.<\/em><\/strong> Strategisch nahe dem Bergr\u00fccken von Funchal gelegen, profitieren Sie von einer idealen geografischen Lage. Sie sind vom starken Sommertourismusverkehr abgeschirmt und dennoch nur f\u00fcnf Autominuten davon entfernt, Ihr Handtuch im Sand von Praia da Luz auszubreiten. In die entgegengesetzte Richtung, ebenfalls f\u00fcnf Minuten entfernt, erreichen Sie die historischen Kopfsteinpflasterstra\u00dfen der Altstadt von Lagos oder den Yachthafen. Das ist die perfekte Kombination aus l\u00e4ndlicher Ruhe und unmittelbarem Zugang zu Stadt und K\u00fcste.<\/p>\n\n\n\n

Die Fakten<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n