{"id":115793,"date":"2026-08-18T12:42:16","date_gmt":"2026-08-18T11:42:16","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/gewerbe-und-dienstleistungsflaeche\/"},"modified":"2026-08-18T12:42:16","modified_gmt":"2026-08-18T11:42:16","slug":"gewerbe-und-dienstleistungsflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/gewerbe-und-dienstleistungsflaeche\/","title":{"rendered":"Gewerbe- und Dienstleistungsfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"<p>Gewerbe- und Dienstleistungsfl\u00e4che. Nur 5 Minuten von der Uferpromenade von Olh\u00e3o und dem F\u00e4hranleger zu den Inseln der Ria Formosa entfernt. Nur 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Faro und den regionalen Krankenh\u00e4usern entfernt. In der N\u00e4he von Schulen, Dienstleistungen, Spazierwegen und mit schnellem Zugang zur A22. Entdecken Sie diese Gewerbefl\u00e4che in idealer Lage im Erdgeschoss eines neuen Geb\u00e4udes, die ein modernes, funktionales Umfeld bietet, bereit, Ihr Unternehmen aufzunehmen.<\/p>\n<p>Hauptmerkmale: Loja R\/C Fra\u00e7\u00e3o A. Gesamtfl\u00e4che: 151,66 m\u00b2. Lagerfl\u00e4che: 4,16 m\u00b2. Private Sanit\u00e4ranlagen: integriertes WC, das Komfort und Bequemlichkeit f\u00fcr Sie und Ihre Kunden gew\u00e4hrleistet. Zug\u00e4nglichkeit: leicht von au\u00dfen zug\u00e4nglich, ideal f\u00fcr eine vielf\u00e4ltige Kundschaft oder Ihre Mitarbeiter. Moderne Ausstattung: zeitgem\u00e4\u00dfe Ausstattung und helle R\u00e4ume, die ein professionelles und einladendes Umfeld schaffen.<\/p>\n<p>Vorteile der Lage: strategische Lage in einem sich entwickelnden Gebiet, in der N\u00e4he von Gesch\u00e4ften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Hohe Sichtbarkeit: Die Fassade liegt an einer belebten Stra\u00dfe, was Ihrem Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert. Zug\u00e4nglichkeit: einfacher Zugang mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, mit Parkpl\u00e4tzen in der N\u00e4he.<\/p>\n<p>Ideal f\u00fcr: Dieser Raum eignet sich perfekt f\u00fcr gewerbliche T\u00e4tigkeiten, Dienstleistungsb\u00fcros, medizinische oder paramedizinische Praxen, Showrooms oder jedes Unternehmen, das einen praktischen und gut gelegenen Raum ben\u00f6tigt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gewerbe- und Dienstleistungsfl\u00e4che. Nur 5 Minuten von der Uferpromenade von Olh\u00e3o und dem F\u00e4hranleger zu den Inseln der Ria Formosa entfernt. Nur 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Faro und den regionalen Krankenh\u00e4usern entfernt. 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Only 20 minutes from Faro International Airport and regional hospitals. Close to schools, services, walking routes, and quick access to the A22.Discover this commercial space ideally located on the ground floor of a new building, offering a modern, functional environment ready to accommodate your business.Main Features:Loja R\/C Frau00e7ao ATotal Area: 151.66 mu00b2Storage Area: 4.16 mu00b2Private Sanitary Facilities: Integrated WC, ensuring comfort and convenience for you and your clients.Accessibility: Easily accessible from the exterior, perfect for serving a diverse clientele or your employees.Modern Finishes: Contemporary finishes and bright spaces, creating a professional and welcoming environment.Location Benefits:Strategic Location: Located in an expanding area, close to shops, services, and main transport routes.High Visibility: The facade faces a busy street, ensuring excellent exposure for your business.Accessibility: Easy access by public transport or car, with nearby parking.Ideal For:This space is perfect for commercial activities, service offices, medical or paramedical practices, showrooms, or any business requiring a practical and well-located space. 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Pru00f3ximo a escolas, serviu00e7os, roteiros pedonais e acesso ru00e1pido u00e0 A22.u00a0Descubra este espau00e7o comercial idealmente localizado no ru00e9s-do-chu00e3o de um edifu00edcio novo, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para acolher a sua atividade profissional.Caracteru00edsticas principais:Loja R\/C Frau00e7ao Au00c1rea total: 151,66 mu00b2Zona de arrumos: 4,16 mu00b2Instalau00e7u00f5es sanitu00e1rias privativas: WC integrado, garantindo conforto e praticidade para si e os seus clientes.Acessibilidade: Espau00e7o de fu00e1cil acesso a partir do exterior, ideal para receber uma clientela variada ou os seus colaboradores.Acabamentos modernos: Finau00e7u00f5es contemporu00e2neas e espau00e7os luminosos, criando um ambiente profissional e acolhedor.Vantagens da localizau00e7u00e3o:Localizau00e7u00e3o estratu00e9gica: Situado numa zona em crescimento, pru00f3ximo de comu00e9rcios, serviu00e7os e principais vias de circulau00e7u00e3o.Maior visibilidade: Fachada voltada para uma rua movimentada, garantindo excelente exposiu00e7u00e3o para o seu negu00f3cio.Acessibilidade: Fu00e1cil acesso por transportes pu00fablicos ou automu00f3vel, com estacionamento pru00f3ximo.Ideal para:Este espau00e7o u00e9 perfeito para atividades comerciais, escritu00f3rios de serviu00e7os, consultu00f3rio mu00e9dico ou paramu00e9dico, showroom ou qualquer atividade que necessite de um espau00e7o pru00e1tico e bem localizado. 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