{"id":115138,"date":"2026-08-10T15:57:17","date_gmt":"2026-08-10T14:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/neubau-3-zimmer-wohnung-mit-garage-und-abstellraum\/"},"modified":"2026-08-17T18:39:36","modified_gmt":"2026-08-17T17:39:36","slug":"neubau-3-zimmer-wohnung-mit-garage-und-abstellraum","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/neubau-3-zimmer-wohnung-mit-garage-und-abstellraum\/","title":{"rendered":"NEUBAU &#8211; 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Abstellraum"},"content":{"rendered":"<p>Im Herzen eines wachsenden Wohngebiets in der Stadt Olh\u00e3o gelegen, einem Gebiet in st\u00e4ndiger Entwicklung, bieten diese neuen Immobilien, die sich noch in der Fertigstellung befinden, Komfort, Qualit\u00e4t und eine strategische Lage.<\/p>\n<p>Perfekt f\u00fcr alle, die einen modernen und funktionalen Lebensstil oder eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit suchen.<\/p>\n<p>Mit einem gut organisierten Grundriss und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung wurden die Wohnungen so gestaltet, dass sie ein praktisches und einladendes Umfeld bieten, das das Wachstum und die Modernisierung der Region widerspiegelt.<\/p>\n<p>Highlights der T3-Wohnung, 1. Fraktion: Gesamtfl\u00e4che 186,67 m\u00b2, einschlie\u00dflich Stellplatz und Abstellraum.<\/p>\n<p>Nutzfl\u00e4che: 137,75 m\u00b2.<br \/>\nGer\u00e4umiges Wohnzimmer: 44,69 m\u00b2, mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum 9 m\u00b2 gro\u00dfen Hauptbalkon.<br \/>\nVoll ausgestattete K\u00fcche mit hochmodernen Bosch-Ger\u00e4ten, 16,43 m\u00b2.<\/p>\n<p>Zwei Schlafzimmer:<br \/>\nHauptschlafzimmer (mit eigenem Bad) von 16,77 m\u00b2, mit Zugang zu einem privaten Balkon von 2,10 m\u00b2.<br \/>\nZweites Schlafzimmer mit 13,74 m\u00b2, drittes Schlafzimmer mit 12,00 m\u00b2.<br \/>\nDrei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, einschlie\u00dflich wandh\u00e4ngender Sanit\u00e4rkeramik des Modells GAP und wandh\u00e4ngender Arbeitsplatten mit ROCA-Armaturen.<\/p>\n<p>Privater Stellplatz (16,33 m\u00b2) und Abstellraum (4,35 m\u00b2).<\/p>\n<p>Komfort und Eleganz. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.<br \/>\nAu\u00dfenw\u00e4nde aus Thermoziegeln mit W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem und Keramikfliesen verkleidet. Schwimmender Bodenbelag und hochwertige Keramikfliesen.<\/p>\n<p>Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Doppelverglasung und elektrischen Rolll\u00e4den.<br \/>\nVorinstallation f\u00fcr Klimaanlage und Warmwasserbereitung mit Thermosiphon. Strategische Lage: 5 Minuten von der Uferpromenade von Olh\u00e3o und dem Anlegesteg f\u00fcr die Ria-Formosa-Inseln entfernt.<\/p>\n<p>20 Minuten vom Flughafen Faro und den Krankenh\u00e4usern der Region entfernt.<br \/>\nIn der N\u00e4he von Schulen, Dienstleistungen, Fu\u00dfwegen und mit schnellem Zugang zur A22. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine neue Wohnung mit modernen Ausstattungen und einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage zu erwerben!<\/p>\n<p>Ob zum Wohnen oder als Investition: Dies ist die richtige Wahl.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie eine Besichtigung!<br \/>\nDie perfekte Immobilie wartet auf Sie!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Herzen eines wachsenden Wohngebiets in der Stadt Olh\u00e3o gelegen, einem Gebiet in st\u00e4ndiger Entwicklung, bieten diese neuen Immobilien, die sich noch in der Fertigstellung befinden, Komfort, Qualit\u00e4t und eine strategische Lage.<\/p>\n<p>Perfekt f\u00fcr alle, die einen modernen und funktionalen Lebensstil oder eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit suchen.<\/p>\n<p>Mit einem gut organisierten Grundriss und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung wurden die Wohnungen so gestaltet, dass sie ein praktisches und einladendes Umfeld bieten, das das Wachstum und die Modernisierung der Region widerspiegelt.<\/p>\n<p>Highlights der T3-Wohnung, 1. 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kitchen with state-of-the-art Bosch appliances, 16.43 mu00b2rnrnTwo bedrooms:rnMaster bedroom (en-suite) of 16.77 mu00b2, with access to a private balcony of 2.10 mu00b2.rnSecond bedroom with 13.74 mu00b2,Third bedroom with 12.00 mu00b2,rnThree bathrooms complete with high quality finishes, including GAP model suspended sanitary ware and suspended worktops, including ROCA taps.rnrnPrivate parking space (16.33 mu00b2) and storage room (4.35 mu00b2).rnrnComfort and sophistication. 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