{"id":113532,"date":"2026-08-10T15:57:40","date_gmt":"2026-08-10T14:57:40","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/property\/renoviertes-landhaus-zwischen-lagoa-und-porches\/"},"modified":"2026-08-16T18:41:57","modified_gmt":"2026-08-16T17:41:57","slug":"renoviertes-landhaus-zwischen-lagoa-und-porches","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/property\/renoviertes-landhaus-zwischen-lagoa-und-porches\/","title":{"rendered":"Renoviertes Landhaus in idealer Lage, mitten in der Natur."},"content":{"rendered":"<p>Gro\u00dfartige Gelegenheit, ein renoviertes Landhaus zu erwerben, ideal gelegen zwischen Lagoa und Porches, an der Algarve.  <\/p>\n<p>Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber ein Grundst\u00fcck von 32.230 m\u00b2, davon 300 m\u00b2 \u00fcberdachte Fl\u00e4che und 31.930 m\u00b2 unbebaute Fl\u00e4che. Das Grundst\u00fcck ist rustikaler\/urbaner Art.  <\/p>\n<p>Renoviertes Wohnhaus: Die Quinta wurde vollst\u00e4ndig neu konzipiert und besteht nun aus zwei unabh\u00e4ngigen Wohneinheiten, die Flexibilit\u00e4t f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie, G\u00e4ste oder ein Vermietungsprojekt bieten.<br \/>\n&#8211; Erste Einheit: gro\u00dfer offener Wohnraum mit Kamin und amerikanischer K\u00fcche, mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Direkter Zugang von der Innenveranda.<br \/>\n&#8211; Zweite Einheit: unabh\u00e4ngiger Bereich mit Wohnzimmer, separater K\u00fcche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Vollst\u00e4ndig eigenst\u00e4ndiger Eingang, ideal f\u00fcr Familien, G\u00e4ste oder Vermietung.  <\/p>\n<p>Nebengeb\u00e4ude und Anbauten:<br \/>\n&#8211; Landwirtschaftliche Halle, die in eine Garage umgewandelt werden kann, mit einem r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich, der sich f\u00fcr ein k\u00fcnftiges Studio eignet.<br \/>\n&#8211; Maschinenraum und Stallungen.  <\/p>\n<p>Landwirtschaftliches Potenzial: dank der Bodenqualit\u00e4t und der ausgezeichneten Logistik ideal f\u00fcr den Anbau von Zitrusfr\u00fcchten, Avocados und Gem\u00fcse.  <\/p>\n<p>Ebenes und vielseitiges Grundst\u00fcck: Das Anwesen ist vollst\u00e4ndig eben, was es ideal f\u00fcr die Entwicklung einer Aktivit\u00e4t und die Vermarktung eines Teils der Fl\u00e4che macht. Es soll in K\u00fcrze \u00fcber einen nat\u00fcrlichen See und 3 Bungalows verf\u00fcgen, was sein touristisches und investitionsbezogenes Potenzial weiter st\u00e4rkt.  <\/p>\n<p>Bevorzugte Lage: in der N\u00e4he der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Algarve:<br \/>\n&#8211; 30 km von der Praia da Fal\u00e9sia in Albufeira entfernt (zum sch\u00f6nsten Strand der Welt gew\u00e4hlt).<br \/>\n&#8211; 18 km von der Praia da Rocha in Portim\u00e3o entfernt.<br \/>\n&#8211; 11 km vom Strand von Carvoeiro in Lagoa entfernt.<br \/>\nNur 7 Minuten von der Nobel International School und der Nationalstra\u00dfe entfernt, was einen einfachen Zugang zu wichtiger Infrastruktur gew\u00e4hrleistet.  <\/p>\n<p>Immobilie in Exklusivit\u00e4t mit , exp realty ami 18470<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gro\u00dfartige Gelegenheit, ein renoviertes Landhaus zu erwerben, ideal gelegen zwischen Lagoa und Porches, an der Algarve.  <\/p>\n<p>Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber ein Grundst\u00fcck von 32.230 m\u00b2, davon 300 m\u00b2 \u00fcberdachte Fl\u00e4che und 31.930 m\u00b2 unbebaute Fl\u00e4che. 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The land is rustic\/urban in nature.  rnrnRenovated housing: the quinta has been completely rethought and now consists of two independent housing units, offering flexibility for a large family, guests or a rental project.  rn- First unit: large open space with fireplace and American kitchen, including 1 bedroom and 1 bathroom. Direct access from the interior porch.  rn- Second unit: independent space with living room, separate kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Completely autonomous entrance, ideal for families, guests or rentals.  rnrnAnnexes and outbuildings:rn- Agricultural warehouse that can be converted into a garage, with a rear area suitable for a future studio.  rn- Machine room and stables.  rnrnAgricultural potential: perfect for the production of citrus fruits, avocados and vegetables, thanks to the quality of the soil and excellent logistics.  rnrnFlat and versatile terrain: the property is completely flat, making it ideal for developing an activity and monetizing part of the space. It is set to soon have a natural lake and 3 bungalows, reinforcing its tourist and investment potential.  rnrnPrivileged location: close to the Algarve's most beautiful beaches:rn- 30 km from Praia da Falu00e9sia in Albufeira (voted the best beach in the world).  rn- 18 km from Praia da Rocha in Portimu00e3o.  rn- 11 km from Carvoeiro Beach in Lagoa.  rnJust 7 minutes from the Nobel International School and the national highway, ensuring easy access to essential infrastructures.  rnrnProperty in Exclusivity with , exp realty ami 18470\",\n            \"comment_full\": null\n        },\n        {\n            \"language\": \"fr\",\n            \"title\": \"Ferme ru00e9novu00e9e idu00e9alement situu00e9e en pleine nature.\",\n            \"subtitle\": null,\n            \"hook\": null,\n            \"comment\": \"Grande opportunitu00e9 d'acquu00e9rir une ferme ru00e9novu00e9e, idu00e9alement situu00e9e entre Lagoa et Porches en Algarve.  rnrnLa propriu00e9tu00e9 s'u00e9tend sur un terrain de 32 230 mu00b2, dont 300 mu00b2 de surface couverte et 31 930 mu00b2 de surface non couverte. Le terrain est de nature rustique\/urbaine.  rnrnLogement ru00e9novu00e9 : la quinta a u00e9tu00e9 entiu00e8rement repensu00e9e et se compose du00e9sormais de deux logements indu00e9pendants, offrant une flexibilitu00e9 pour une grande famille, des invitu00e9s ou un projet de location.  rn- Premiu00e8re unitu00e9 : grand espace ouvert avec cheminu00e9e et cuisine amu00e9ricaine, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. Accu00e8s direct depuis le porche intu00e9rieur.  rn- Deuxiu00e8me unitu00e9 : espace indu00e9pendant avec salon, cuisine su00e9paru00e9e, 2 chambres et 2 salles de bains. Entru00e9e entiu00e8rement autonome, idu00e9ale pour les familles, les invitu00e9s ou les locations.  rnrnDu00e9pendances et amu00e9nagements :rn- Entrepu00f4t agricole pouvant u00eatre transformu00e9 en garage, avec une partie arriu00e8re pouvant accueillir un futur studio.  rn- Salle des machines et u00e9curies.  rnrnPotentiel agricole : idu00e9al pour la culture d'agrumes, d'avocats et de lu00e9gumes, gru00e2ce u00e0 la qualitu00e9 du sol et u00e0 une excellente logistique.  rnrnTerrain plat et polyvalent : la propriu00e9tu00e9 est entiu00e8rement plate, ce qui est idu00e9al pour du00e9velopper une activitu00e9 et monu00e9tiser une partie de l'espace. 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O terreno apresenta caracteru00edsticas de natureza Ru00fastica\/Urbana.  rnrnHabitau00e7u00e3o renovada: a quinta foi totalmente repensada e agora u00e9 composta por duas unidades habitacionais independentes, oferecendo flexibilidade para uma famu00edlia grande, convidados ou um projeto de arrendamento.  rn- Primeira unidade: amplo espau00e7o aberto com lareira e cozinha americana, incluindo 1 quarto e 1 casa de banho. Acesso direto pelo alpendre interior.  rn- Segunda unidade: espau00e7o independente com sala de estar, cozinha separada, 2 quartos e 2 casas de banho. Entrada totalmente autu00f3noma, ideal para famu00edlia, convidados ou arrendamento.  rnrnAnexos e dependu00eancias:  rn- Armazu00e9m agru00edcola que pode ser convertido em garagem, com uma u00e1rea traseira adequada para um futuro estu00fadio.  rn- Sala de mu00e1quinas e cavalariu00e7as.  rnrnPotencial agru00edcola: perfeito para a produu00e7u00e3o de citrinos, abacates, legumes, grau00e7as u00e0 qualidade do solo e u00e0 excelente logu00edstica.  rnrnTerreno plano e versu00e1til: a propriedade u00e9 totalmente plana, tornando-a ideal para desenvolver uma atividade e rentabilizar parte do espau00e7o. Estu00e1 projetada para receber em breve um lago natural e 3 bungalows, reforu00e7ando o seu potencial turu00edstico e de investimento.  rnrnLocalizau00e7u00e3o privilegiada: perto das mais belas praias do Algarve:  rn- 30 km da Praia da Falu00e9sia em Albufeira (eleita a melhor praia do mundo).  rn- 18 km da Praia da Rocha em Portimu00e3o.  rn- 11 km da Praia de Carvoeiro em Lagoa.  rnApenas 7 minutos da Escola Nobel International e da estrada nacional, garantindo fu00e1cil acesso u00e0s infraestruturas essenciais.  rnrnImu00f3vel em Exclusividade com , exp realty ami 18470\",\n            \"comment_full\": null\n        }\n    ],\n    \"areas\": [\n        {\n            \"type\": 1,\n            \"number\": 4,\n            \"area\": null,\n            \"flooring\": null,\n            \"ceiling_height\": null,\n            \"floor\": {\n                \"type\": null,\n                \"value\": null\n            },\n            \"orientations\": [],\n            \"comments\": [],\n  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