Die meisten Expats, die nach Lagos ziehen, glauben, das Schwierigste sei mit der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe geschafft. Das ist ein Irrtum. In den ersten 90 Tagen werden Sie zum tats\u00e4chlichen Einwohner statt zum Touristen mit Hypothek, und die B\u00fcrokratie trifft Sie hart, wenn Sie nicht darauf vorbereitet sind. Dies ist die Checkliste, die ich jedem Kunden am Tag seiner Ankunft in die Hand w\u00fcnschen w\u00fcrde.<\/p>\n\n\n\n
Jedes Fr\u00fchjahr sehe ich dasselbe. Ein Paar kommt im Mai an, will sich vor dem Sommer einleben, bucht in der Woche der Ankunft den AIMA-Termin und bekommt einen Termin im August. Im Juli leben die beiden im Schwebezustand, k\u00f6nnen das Internet nicht auf den eigenen Namen anmelden und beginnen, den ganzen Umzug zu hinterfragen. Nichts davon w\u00e4re n\u00f6tig gewesen. Der Termin h\u00e4tte schon aus Gro\u00dfbritannien gebucht werden m\u00fcssen, in der Woche, in der das Visum durchkam.<\/p>\n\n\n\n
Zuerst brauchen Sie drei Dinge: eine NIF (portugiesische Steuernummer), ein portugiesisches Bankkonto und eine gemeldete Adresse in Lagos. Keines davon ist f\u00fcr sich genommen schwierig, aber sie sind die Schl\u00fcssel zu allem anderen. Ohne sie k\u00f6nnen Sie nicht langfristig mieten, sich bei der AIMA registrieren oder Versorgungsvertr\u00e4ge auf Ihren Namen abschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n
Wenn Sie \u00fcber mich gekauft haben, besitzen Sie die NIF bereits seit vor dem Abschluss. Falls nicht, kann jeder Steuerberater in Lagos sie in ein bis zwei Tagen f\u00fcr etwa 50 bis 75 Euro erledigen. Die gro\u00dfen Banken (Millennium, Novo Banco, BPI) bieten alle die Umwandlung von Nichtans\u00e4ssigen-Konten in Konten f\u00fcr Ans\u00e4ssige an, und die meisten f\u00fchren das gesamte Onboarding in ihren Filialen in Lagos oder Portim\u00e3o auf Englisch durch.<\/p>\n\n\n\n
Ihre Adresse muss echt sein, nicht das G\u00e4stezimmer eines Freundes. Bei der Junta de Freguesia (Gemeindeamt) in Lagos erhalten Sie Ihren atestado de resid\u00eancia, eine Bescheinigung \u00fcber Ihren Wohnsitz. Bringen Sie einen Mietvertrag oder die Eigentumsurkunde, eine aktuelle Nebenkostenabrechnung und Ihren Reisepass mit.<\/p>\n\n\n\n
Die AIMA (die Nachfolgerin der fr\u00fcheren SEF) ist die Stelle, bei der Sie Ihren Aufenthalt formalisieren. Briten, Iren und US-B\u00fcrger gehen heute alle diesen Weg. Nach dem Brexit haben die Briten den automatischen EU-Weg verloren, und Amerikaner mit einem D7 oder Golden Visa m\u00fcssen den Aufenthalt innerhalb von vier Monaten nach der Ankunft aktivieren.<\/p>\n\n\n\n
Die Realit\u00e4t: AIMA-Termine im Algarve sind weiterhin ein Engpass. Das n\u00e4chste B\u00fcro befindet sich in Portim\u00e3o, und die Wartezeit f\u00fcr Ersttermine kann zwei bis drei Monate betragen. Buchen Sie am Tag Ihrer Ankunft. Bringen Sie Ihren Reisepass, das Visum (falls zutreffend), die NIF, einen Adressnachweis, einen Einkommens- oder Ersparnisnachweis sowie die NIS (Sozialversicherungsnummer) mit, falls Sie eine haben. Wenn Sie meinen Leitfaden zu Golden Visa vs. D7<\/a> gelesen haben, wissen Sie bereits, welche Unterlagen f\u00fcr Sie gelten.<\/p>\n\n\n\n Versorgungsvertr\u00e4ge in Portugal gehen beim Kauf oder bei der Anmietung nicht automatisch auf Sie \u00fcber. Sie m\u00fcssen Strom (EDP, Endesa oder Galp), Wasser (der kommunale Versorger, in Lagos ist das EMARP), Gas und Internet (MEO, NOS oder Vodafone) auf Ihren eigenen Namen anmelden, mit Ihrer NIF in jedem Vertrag.<\/p>\n\n\n\n Das ist m\u00fchsam. Planen Sie einen Nachmittag ein, legen Sie Ihren Vertrag oder die Urkunde, eine aktuelle Rechnung mit dem Verbrauch des Vorbesitzers, Ihre NIF und Ihre IBAN bereit, und gehen Sie pers\u00f6nlich hin oder reichen Sie alles online ein. Der Glasfaserausbau von MEO in der Altstadt von Lagos ist l\u00fcckenhaft. Fragen Sie daher die Nachbarn, was in Ihrer Stra\u00dfe tats\u00e4chlich funktioniert, bevor Sie einen 18-Monats-Vertrag unterschreiben.<\/p>\n\n\n\n Warten Sie nicht auf einen medizinischen Notfall. Sobald Sie \u00fcber ein Aufenthaltsrecht verf\u00fcgen, haben Sie Anspruch auf die Nutzung des SNS (des \u00f6ffentlichen Systems) in Ihrem \u00f6rtlichen centro de sa\u00fade. Gehen Sie mit Reisepass, Aufenthaltsbescheinigung und Adressnachweis hin, registrieren Sie sich als utente, und Sie erhalten eine n\u00famero de utente und einen Hausarzt zugewiesen.<\/p>\n\n\n\n Der SNS ist kostenlos oder nahezu kostenlos, aber die Wartezeiten f\u00fcr nicht dringende Termine sind lang. Die meisten Expats, mit denen ich arbeite, kombinieren die SNS-Registrierung mit einem privaten plano de sa\u00fade, etwa Medis, Advancecare oder Multicare, f\u00fcr schnelleren Zugang zu Fach\u00e4rzten und den Schutz in Privatkliniken. Meine ausf\u00fchrliche Gegen\u00fcberstellung von \u00f6ffentlicher und privater Gesundheitsversorgung im Algarve<\/a> behandelt die Kosten nach Alter und erkl\u00e4rt, wof\u00fcr sich das Bezahlen wirklich lohnt.<\/p>\n\n\n\n Den F\u00fchrerschein vergisst man leicht. Britische und irische F\u00fchrerscheine m\u00fcssen innerhalb von 185 Tagen nach Beginn Ihrer Ans\u00e4ssigkeit in einen portugiesischen umgetauscht werden. Beginnen Sie fr\u00fch im IMT-Portal (imt-ip.pt), denn das Verfahren ist langsam, und die Frist l\u00e4uft schneller ab, als die Leute erwarten.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie vor Juni umgezogen sind, haben Sie au\u00dferdem bis zum 31. M\u00e4rz des Folgejahres Zeit, sich bei der portugiesischen Steuerbeh\u00f6rde als steuerlich ans\u00e4ssig zu registrieren. Damit entstehen Ihre steuerlichen Pflichten hier, und wenn Sie die Voraussetzungen erf\u00fcllen, \u00f6ffnet sich die T\u00fcr zum neuen IFICI-Regime (dem Nachfolger des NHR)<\/a> mit bis zu zehn Jahren g\u00fcnstiger Behandlung ausl\u00e4ndischer Eink\u00fcnfte.<\/p>\n\n\n\n Kinder in der Schule: Staatliche Schulen in Lagos nehmen jedes ans\u00e4ssige Kind auf, aber die Pl\u00e4tze an den beliebten internationalen Schulen (Nobel und das Col\u00e9gio Luso-Internacional de Lagos) sind f\u00fcr den September monatelang im Voraus vergeben. Wenn Sie im Sommer ankommen, bewerben Sie sich, bevor Sie Ihre Heimat verlassen.<\/p>\n\n\n\n Die obige Checkliste ist nicht kompliziert, sie ist unerbittlich. Die meisten neuen Einwohner versuchen, alles in den ersten zwei Wochen zu erledigen, brennen aus und treiben drei Monate lang dahin. Die Kunden, die sich am schnellsten einleben, teilen alles in Etappen auf: ein Verwaltungsvormittag pro Woche, der Rest der Zeit geh\u00f6rt dem Leben. Gehen Sie an den Strand. Finden Sie heraus, wo es den guten Kaffee gibt. Suchen Sie sich einen Padel-Partner. Daf\u00fcr sind Sie hierhergezogen.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie noch in der Planungsphase sind und eine einzige Quelle w\u00fcnschen, die den gesamten Kaufprozess von der NIF bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe abdeckt, holen Sie sich meinen Portugal-K\u00e4uferleitfaden<\/a>. Er setzt dort an, wo dieser Beitrag endet.<\/p>\n\n\n\n Bereit f\u00fcr den ersten Schritt? F\u00fcllen Sie unser K\u00e4uferformular aus<\/a>, und lassen Sie uns Ihr n\u00e4chstes Zuhause finden.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sie ziehen nach Lagos? Hier ist die praktische 90-Tage-Checkliste, die neue Einwohner wirklich brauchen: NIF, AIMA, Versorgungsvertr\u00e4ge, Gesundheitsversorgung, F\u00fchrerschein und mehr.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":96151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[615],"tags":[672,1881,681,1882,746],"class_list":["post-96163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal-know-how","tag-algarve","tag-lagos","tag-portugal","tag-umzug-nach-portugal","tag-visum"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\tDer erste Monat zu Hause<\/h2>\n\n\n\n
Gesundheitsversorgung: Registrieren Sie sich, bevor Sie es brauchen<\/h2>\n\n\n\n
Bevor Ihre 90 Tage um sind<\/h2>\n\n\n\n
Das Einzige, worauf es wirklich ankommt<\/h2>\n\n\n\n
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