Die EU hat eine gro\u00dfe Bombe platzen lassen und behauptet, dass die Immobilienpreise in Portugal um bis zu 35% \u00fcberbewertet sind! Das ist eine gewaltige Zahl! <\/p>\n\n
Steht die portugiesische Immobilienblase kurz vor dem Platzen?<\/strong><\/p>\n\n Um diese Frage zu beantworten, brauchen wir den Kontext.<\/p>\n\n Bis vor kurzem galt Portugal als ein armes europ\u00e4isches Land, und als die Krise 2008 zuschlug, waren die Preise auf dem Tiefstand. Gleichzeitig begannen die Menschen mehr zu reisen und suchten nach Orten mit besserer Lebensqualit\u00e4t! Und als die Regierung die Programme NHR und Goldenes Visum einf\u00fchrte, schuf sie das perfekte Umfeld. <\/p>\n\n Pl\u00f6tzlich erkannten internationale K\u00e4ufer das Potenzial des Landes – ein fantastisches Klima, Sicherheit, niedrige Lebenshaltungskosten und eine Bev\u00f6lkerung, die flie\u00dfend Englisch spricht! Portugal wurde vom ‘h\u00e4sslichen Entlein’ zu Europas neuem gl\u00e4nzenden Juwel! Das war kein spekulativer Hype, sondern ein fundamentaler Wert, der endlich erkannt wurde! <\/p>\n\n Dieser Nachfrageschub hat die Durchschnittspreise in den letzten zehn Jahren um etwa 10% pro Jahr steigen lassen!<\/p>\n\n Aber hier ist der entscheidende Unterschied zwischen einer Blase und dem, was wir gerade erleben: Das Angebot!<\/strong><\/p>\n\n Nach 2008 kam der Bau fast zum Erliegen! Viele Bauunternehmen gingen in Konkurs und die Banken beschlagnahmten Verm\u00f6genswerte. Jahrelang wurden in Portugal weniger als 25.000 neue H\u00e4user pro Jahr gebaut – das ist ein kritischer Tiefstand! Wenn Sie eine massive, anhaltende Nachfrage haben, aber fast keine neuen H\u00e4user gebaut werden, m\u00fcssen die Preise steigen! Das ist elementare \u00d6konomie! <\/p>\n\n Befinden wir uns jetzt also in einer Blase? Ich glaube nicht! <\/strong><\/p>\n\n Was bedeutet das f\u00fcr die Zukunft?<\/strong><\/p>\n\n Wenn Sie auf einen R\u00fcckgang von 35% warten, um in Portugal zu investieren, k\u00f6nnten Sie entt\u00e4uscht werden.<\/em><\/strong><\/p>\n\n Mehr denn je ist es jedoch wichtig, sich auf qualitativ hochwertige, voll legale Immobilien zu konzentrieren. Diejenigen, die kleinen Marktschwankungen standhalten und f\u00fcr diejenigen, die den sonnigen Lebensstil der Algarve suchen, immer attraktiv sind. <\/p>\n\n Mein Name ist Steve Marqu\u00e9, ich bin Immobilienmakler in Lagos und an der Westalgarve und verf\u00fcge \u00fcber mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung.<\/p>\n\n Lassen Sie mich in den Kommentaren wissen, was Sie denken, und melden Sie sich, wenn Sie Fragen haben. Auf Wiedersehen! <\/a><\/p>\n\n\n
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