Ein k\u00fcrzlich von der portugiesischen Regierung verabschiedetes Dekret wird die Vorschriften f\u00fcr die Kurzzeitvermietung in Portugal erheblich \u00e4ndern und einige der strengeren Ma\u00dfnahmen der vorherigen sozialistischen Regierung r\u00fcckg\u00e4ngig machen.<\/p>\n\n
Das Paket “Mehr Wohnraum” der Vorg\u00e4ngerregierung hatte den Bewohnern von Eigentumswohnungen ein Vetorecht gegen Kurzzeitvermietungen in ihren Geb\u00e4uden einger\u00e4umt, wof\u00fcr eine Zweidrittelmehrheit in der Versammlung der Eigentumswohnungen erforderlich war. Die neue Gesetzgebung zielt jedoch darauf ab, es den Bewohnern zu erschweren, kurzfristige Vermietungen zu verbieten. <\/p>\n\n
Diese bedeutende \u00c4nderung der Gesetzgebung hatte direkte Auswirkungen auf den Verkauf von Wohnungen in der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2023. Mit den neuen Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr kurzfristige Vermietungen sahen sich potenzielle Investoren der Unsicherheit \u00fcber die Rentabilit\u00e4t ihrer Immobilieninvestitionen ausgesetzt. Infolgedessen kam es zu einem sp\u00fcrbaren R\u00fcckgang bei den Wohnungsk\u00e4ufen, da die Investoren vorsichtiger wurden. (Lesen Sie meinen letzten Marktbericht)<\/a><\/p>\n\n Nach den neuen Regeln m\u00fcssen Wohnungseigent\u00fcmer nun konkrete Beweise f\u00fcr St\u00f6rungen durch die Kurzzeitvermietung vorlegen, um sich erfolgreich gegen deren Existenz zu wehren. Dieser Einspruch muss durch einen begr\u00fcndeten Beschluss gest\u00fctzt werden, aus dem hervorgeht, dass die Vermietungen die normale Nutzung des Geb\u00e4udes st\u00f6ren oder den Nachbarn Unannehmlichkeiten bereiten. Die Beweise werden dann an den B\u00fcrgermeister weitergeleitet, der das letzte Wort dar\u00fcber hat, ob die Kurzzeitvermietung geschlossen werden soll. <\/p>\n\n Dies k\u00f6nnte f\u00fcr etwas Optimismus sorgen und sich positiv auf den Markt f\u00fcr den Verkauf von Wohnungen auswirken, der seit der Verabschiedung des Plans “Mais Habita\u00e7ao” stark beeintr\u00e4chtigt war.<\/strong><\/p>\n\n Die wichtigsten Punkte des neuen Gesetzes:<\/strong><\/p>\n\n Quelle: https:\/\/zap.aeiou.pt\/governo-tirar-veto-condominos-alojamento-local-621504<\/p>\n\n Ein k\u00fcrzlich von der portugiesischen Regierung verabschiedetes Dekret wird die Vorschriften f\u00fcr die Kurzzeitvermietung in Portugal erheblich \u00e4ndern und einige der strengeren Ma\u00dfnahmen der vorherigen sozialistischen Regierung r\u00fcckg\u00e4ngig machen. Das Paket “Mehr Wohnraum” der Vorg\u00e4ngerregierung hatte den Bewohnern von Eigentumswohnungen ein Vetorecht gegen Kurzzeitvermietungen in ihren Geb\u00e4uden einger\u00e4umt, wof\u00fcr eine Zweidrittelmehrheit in der Versammlung der […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":56664,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[663],"tags":[724,740,741,681],"class_list":["post-56663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gesetzgebung","tag-724","tag-alojamento-lokal","tag-kurzfristige-vermietung","tag-portugal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n
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