{"id":56597,"date":"2024-10-01T17:35:02","date_gmt":"2024-10-01T16:35:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/unglaubliche-gelegenheit-fuer-junge-kaeufer-imt-und-befreiung-von-der-stempelsteuer-in-portugal\/"},"modified":"2025-09-25T08:57:16","modified_gmt":"2025-09-25T07:57:16","slug":"unglaubliche-gelegenheit-fuer-junge-kaeufer-imt-und-befreiung-von-der-stempelsteuer-in-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/unglaubliche-gelegenheit-fuer-junge-kaeufer-imt-und-befreiung-von-der-stempelsteuer-in-portugal\/","title":{"rendered":"Unglaubliche Gelegenheit f\u00fcr junge K\u00e4ufer: IMT und Befreiung von der Stempelsteuer in Portugal"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sind Sie unter 35 und tr\u00e4umen von einem Eigenheim in Portugal?<\/strong> <\/h3>\n\n<p>Jetzt ist es an der Zeit, diesen Traum zu verwirklichen! Dank eines neuen Gesetzes sind berechtigte junge K\u00e4ufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer (IMT) und der Stempelsteuer auf ihren ersten Immobilienkauf befreit. Dies bedeutet eine <strong>erhebliche Ersparnis<\/strong> und macht den Erwerb von Wohneigentum so einfach wie nie zuvor.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Was sieht das Gesetz vor?<\/strong><\/h3>\n\n<p>Ab dem 1. August 2024 gilt diese Befreiung f\u00fcr Personen unter 35 Jahren, die ihren ersten Hauptwohnsitz in Portugal erwerben. Der Wert der Immobilie darf 316.772 \u20ac nicht \u00fcberschreiten. F\u00fcr Immobilien im Wert zwischen 316.772 \u20ac und 633.453 \u20ac gilt ein reduzierter IMT-Satz von 8%.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hier erfahren Sie, wie sich diese Befreiung auf Ihre Ersparnisse auswirken kann:<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Szenario 1:<\/strong> Sie kaufen eine Wohnung f\u00fcr 200.000 \u20ac in Lissabon.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vor der Befreiung:<\/strong> Sie h\u00e4tten ca. 4.000 \u20ac an IMT und 1.600 \u20ac an Stempelsteuer gezahlt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jetzt:<\/strong> Sie zahlen <strong>keine<\/strong> Einfuhrabgaben und Stempelgeb\u00fchren und sparen so <strong>5.600 \u20ac!<\/strong>  <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Szenario 2:<\/strong> Sie kaufen eine 400.000 \u20ac Villa an der Algarve.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vor der Befreiung:<\/strong> Sie h\u00e4tten rund \u20ac10.400 an IMT und \u20ac3.200 an Stempelsteuer zahlen m\u00fcssen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jetzt:<\/strong> Sie zahlen eine reduzierte IMT von ca. 6.400 \u20ac und <strong>keine<\/strong> Stempelsteuer, Sie sparen also <strong>7.200 \u20ac!<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Warum ist das so eine gro\u00dfe Ver\u00e4nderung?<\/strong><\/h3>\n\n<p>Diese Ersparnisse k\u00f6nnen f\u00fcr Ihre Anzahlung, die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung oder sogar f\u00fcr die Reduzierung Ihrer Hypothekenzahlungen verwendet werden. Diese Befreiung erm\u00f6glicht es jungen Menschen, fr\u00fcher in den Immobilienmarkt einzusteigen, Eigenkapital aufzubauen und ihre finanzielle Zukunft zu sichern. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen!<\/strong><\/h3>\n\n<p>Wenn Sie unter 35 Jahre alt sind und \u00fcberlegen, Ihr erstes Haus in Portugal zu kaufen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt. <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/kontaktieren-sie-sunny-steve\/\" title=\"\">Nehmen Sie Kontakt mit uns auf<\/a> oder sehen Sie sich unsere Immobilien an, um verf\u00fcgbare <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-in-lagos-und-der-westalgarve\/\" title=\"\">Objekte <\/a>zu entdecken und mehr dar\u00fcber zu erfahren, wie Sie von dieser Steuerbefreiung profitieren k\u00f6nnen. Unser Expertenteam ist bereit, Sie durch den Prozess zu f\u00fchren und Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus in Portugal zu finden. <\/p>\n\n<p><strong>Dies ist Ihre Chance, auf die Immobilienleiter zu steigen und in Ihre Zukunft zu investieren. Nutzen Sie diese zeitlich begrenzte Gelegenheit und erf\u00fcllen Sie sich Ihren Traum vom Wohneigentum! <\/strong><\/p>\n\n<p><strong>M\u00f6chten Sie mehr \u00fcber den Immobilienmarkt von Lagos und der Westalgarve erfahren?<\/strong> <br\/><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/kontaktieren-sie-sunny-steve\/\" title=\"\">Kontaktieren Sie mich<\/a> noch heute f\u00fcr ein pers\u00f6nliches Beratungsgespr\u00e4ch.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/\" title=\"\">Expertenrat beim Kauf einer Immobilie in Lagos<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-in-lagos-und-der-westalgarve\/\" title=\"\">Eine Auswahl der besten Immobilien in Lagos an der Algarve<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/leitfaden-fuer-kaeufer-ihr-ultimativer-leitfaden-fuer-den-kauf-von-immobilien-in-portugal\/\" title=\"\">&#8220;Einkaufsf\u00fchrer&#8221; Alles, was Sie beim Kauf einer Immobilie in Portugal wissen m\u00fcssen<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/sell\/\" title=\"\">M\u00f6chten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Hier beginnen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sind Sie unter 35 und tr\u00e4umen von einem Eigenheim in Portugal? Jetzt ist es an der Zeit, diesen Traum zu verwirklichen! Dank eines neuen Gesetzes sind berechtigte junge K\u00e4ufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer (IMT) und der Stempelsteuer auf ihren ersten Immobilienkauf befreit. 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I leverage cutting-edge tools to streamline the buying and selling process, ensuring the highest efficiency and accuracy for my clients.\\ud83c\\udfc4\\u200d\\u2642\\ufe0f Life Beyond Real Estate: When I'm not helping clients fulfil their real estate dreams, you'll likely find me enjoying the ocean while surfing or kitesurfing, or playing paddle with friends \\ud83c\\udfbe. These activities not only keep me grounded but also give me a deep appreciation for the natural beauty of the Algarve.\\ud83e\\udd1d Commitment to Excellence: My 20 years of experience have taught me that success is about more than just transactions; it's about building lasting relationships. I'm dedicated to providing the highest quality standards and ensuring that your real estate experience is smooth and satisfying.Let's connect and explore how I can help you find your ideal Algarve property or assist with any of your real estate needs. 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