{"id":121448,"date":"2026-09-21T12:24:41","date_gmt":"2026-09-21T11:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/ifici-portugal-2026-nhr-ende\/"},"modified":"2026-09-23T08:31:34","modified_gmt":"2026-09-23T07:31:34","slug":"ifici-portugal-2026-nhr-ende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/ifici-portugal-2026-nhr-ende\/","title":{"rendered":"NHR ist Geschichte: Was die IFICI-Regelung 2026 f\u00fcr K\u00e4ufer bedeutet"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nein. Die NHR-Regelung wurde am 1. Januar 2024 f\u00fcr neue Zuz\u00fcgler geschlossen. Wenn Sie 2026 nach Portugal ziehen, ist IFICI die einzige verf\u00fcgbare Sonderregelung: ein Pauschalsatz von 20% auf Eink\u00fcnfte aus bestimmten qualifizierten T\u00e4tigkeiten, f\u00fcr 10 Jahre. Rentner, passive Investoren und die meisten Remote-Arbeitnehmer erf\u00fcllen die Voraussetzungen nicht.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ich werde immer noch jede Woche zum NHR gefragt, meist von K\u00e4ufern, die vor Jahren davon gelesen und ihren Umzug danach geplant haben. Die meisten Inhalte im Internet sind nicht aktuell, daher hier, was f\u00fcr alle gilt, die in Lagos kaufen und dieses oder n\u00e4chstes Jahr umziehen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kann ich 2026 bei einem Umzug nach Portugal noch den NHR-Steuerstatus erhalten?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht als neuer Steuerans\u00e4ssiger. Die Regelung f\u00fcr nicht gew\u00f6hnlich ans\u00e4ssige Personen (Residente N\u00e3o Habitual) wurde durch den Staatshaushalt 2024 beendet, Neuanmeldungen sind seit dem 1. Januar 2024 nicht mehr m\u00f6glich. Wer bereits registriert war, beh\u00e4lt den NHR-Status bis zum Ablauf der 10 Jahre, Sie werden also weiterhin Nachbarn in Lagos treffen, die ihn haben. Sie k\u00f6nnen sich ihnen nur nicht mehr anschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">An seine Stelle trat das IFICI, der <em>Incentivo Fiscal \u00e0 Investiga\u00e7\u00e3o Cient\u00edfica e Inova\u00e7\u00e3o<\/em>, geregelt in Artikel 58.\u00ba-A des Estatuto dos Benef\u00edcios Fiscais und festgelegt durch die <a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/portaria\/352-2024-901014291\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portaria 352\/2024\/1<\/a>. Es wird oft als &#8222;NHR 2.0&#8220; beworben. Dieser Spitzname ist die Ursache der meisten Verwirrung, weil er suggeriert, dieselben Personen k\u00e4men infrage. Das stimmt nicht.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was IFICI tats\u00e4chlich bietet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Laut den <a href=\"https:\/\/info.portaldasfinancas.gov.pt\/pt\/apoio_contribuinte\/questoes_frequentes\/pages\/faqs-01018.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">offiziellen IFICI-Richtlinien der portugiesischen Steuerbeh\u00f6rde<\/a> erh\u00e4lt eine anspruchsberechtigte Person vier Dinge:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einen speziellen IRS-Satz von 20% auf Eink\u00fcnfte aus unselbstst\u00e4ndiger oder selbstst\u00e4ndiger Arbeit (Kategorien A und B) aus der beg\u00fcnstigten T\u00e4tigkeit.<\/li>\n<li>Eine Befreiung f\u00fcr die meisten ausl\u00e4ndischen Eink\u00fcnfte, mit einer wichtigen Ausnahme: Renten (Kategorie H) sind nicht erfasst.<\/li>\n<li>Einen Satz von 35% auf Eink\u00fcnfte aus L\u00e4ndern auf Portugals Liste der Steueroasen.<\/li>\n<li>All das f\u00fcr 10 aufeinanderfolgende Jahre, nicht verl\u00e4ngerbar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nhr-portugal-2026-ifici-figure-1.png\" alt=\"IFICI Portugal 2026 in vier Zahlen: 20% IRS-Satz auf beg\u00fcnstigte Arbeitseink\u00fcnfte, 10 aufeinanderfolgende Jahre, keine steuerliche Ans\u00e4ssigkeit in Portugal in den vorangegangenen 5 Jahren, Antrag bis 15. Januar nach Erlangung der Ans\u00e4ssigkeit\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">IFICI in vier Zahlen. Die 20% gelten nur f\u00fcr das Einkommen aus der qualifizierten T\u00e4tigkeit, nicht f\u00fcr Ihr gesamtes Einkommen. Quelle: Autoridade Tribut\u00e1ria, Portaria 352\/2024\/1.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wer 2026 f\u00fcr IFICI infrage kommt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwei Bedingungen gelten f\u00fcr alle: Sie d\u00fcrfen in den vorangegangenen f\u00fcnf Jahren nicht steuerlich in Portugal ans\u00e4ssig gewesen sein, und Sie d\u00fcrfen nie vom NHR profitiert haben. Au\u00dferdem muss Ihre T\u00e4tigkeit in eine der gelisteten Kategorien fallen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hochschullehre und wissenschaftliche Forschung.<\/li>\n<li>Hochqualifizierte Berufe (Ingenieure, IKT-Spezialisten, F\u00fchrungskr\u00e4fte, \u00c4rzte und andere auf der offiziellen Liste) in Unternehmen, die die Branchen- und Exportbedingungen erf\u00fcllen.<\/li>\n<li>Qualifizierte Stellen in zertifizierten portugiesischen Startups.<\/li>\n<li>F&amp;E-Funktionen, deren Kosten nach SIFIDE II f\u00f6rderf\u00e4hig sind.<\/li>\n<li>Qualifizierte Funktionen in Projekten, die von AICEP oder IAPMEI als von nationalem Interesse anerkannt wurden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In den meisten F\u00e4llen muss auch der Arbeitgeber oder das Projekt von der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde anerkannt werden. Das \u00fcbersehen viele: Softwareentwickler zu sein reicht allein nicht aus. Auch das Unternehmen, f\u00fcr das Sie arbeiten, muss seine eigenen Kriterien erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Altes NHR vs. IFICI im Vergleich<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Altes NHR<\/th><th>IFICI (2026)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Offen f\u00fcr neue Ans\u00e4ssige?<\/td><td>Nein, seit 1. Januar 2024 geschlossen<\/td><td>Ja<\/td><\/tr><tr><td>Wer infrage kommt<\/td><td>Fast jeder, der steuerlich ans\u00e4ssig wird<\/td><td>Nur bestimmte qualifizierte T\u00e4tigkeiten und Arbeitgeber<\/td><\/tr><tr><td>Satz auf portugiesisches Arbeitseinkommen<\/td><td>20% f\u00fcr gelistete Berufe mit hoher Wertsch\u00f6pfung<\/td><td>20% auf Eink\u00fcnfte aus der beg\u00fcnstigten T\u00e4tigkeit<\/td><\/tr><tr><td>Ausl\u00e4ndische Renten<\/td><td>Pauschal 10% (steuerfrei f\u00fcr vor April 2020 Registrierte)<\/td><td>Kein Vorteil, normale progressive IRS-S\u00e4tze<\/td><\/tr><tr><td>\u00dcbrige ausl\u00e4ndische Eink\u00fcnfte<\/td><td>Weitgehend steuerfrei<\/td><td>Weitgehend steuerfrei, 35% aus Steueroasen-Jurisdiktionen<\/td><\/tr><tr><td>Dauer<\/td><td>10 Jahre<\/td><td>10 aufeinanderfolgende Jahre, nicht verl\u00e4ngerbar<\/td><\/tr><tr><td>Regel zur vorherigen Ans\u00e4ssigkeit<\/td><td>In den vorangegangenen 5 Jahren nicht ans\u00e4ssig<\/td><td>In den vorangegangenen 5 Jahren nicht ans\u00e4ssig, nie NHR<\/td><\/tr><tr><td>Antragsfrist<\/td><td>31. M\u00e4rz des Jahres nach Erlangung der Ans\u00e4ssigkeit<\/td><td>15. Januar des Jahres nach Erlangung der Ans\u00e4ssigkeit<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was das f\u00fcr K\u00e4ufer in Lagos bedeutet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die meisten amerikanischen und britischen K\u00e4ufer, mit denen ich im Bereich um 800.000 Euro in Lagos arbeite, lassen sich in zwei Gruppen einteilen: Menschen im Ruhestand und Menschen, die einen Job oder ein Unternehmen im Ausland behalten und remote arbeiten. Keine der beiden Gruppen kommt meist f\u00fcr IFICI infrage. Rentner sind grunds\u00e4tzlich ausgeschlossen, da Renten au\u00dferhalb der Regelung liegen. Remote-Arbeitnehmer, die bei einem ausl\u00e4ndischen Unternehmen angestellt sind, erf\u00fcllen selten die Arbeitgeberbedingungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch der Kauf einer Immobilie hilft nicht. Es gibt keinen Investitionsweg zum IFICI, und das Golden Visa akzeptiert seit Oktober 2023 keine Immobilien mehr. Ein Haus in Lagos kann Ihren Fall f\u00fcr die steuerliche Ans\u00e4ssigkeit st\u00fctzen, schaltet aber keinen Sondersatz frei. Sie k\u00f6nnen <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/was-ist-ihr-haus-an-der-algarve-im-jahr-2026-wirklich-wert\/\">den Wert einer vergleichbaren Immobilie mit der kostenlosen SunnySteve-Sch\u00e4tzung pr\u00fcfen<\/a>, bevor Sie sich auf ein Budget festlegen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn mir also ein K\u00e4ufer sagt, Portugal stehe &#8222;wegen des Steuerdeals&#8220; auf seiner Liste, ist meine erste Frage, worauf sich das st\u00fctzt. Wenn die Antwort ein Artikel aus dem Jahr 2022 ist, m\u00fcssen wir die Zahlen mit einem Steuerberater nach den heutigen Regeln neu durchrechnen. F\u00fcr viele Menschen ergibt der Umzug wegen Lebensstil, Klima und <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/lebenshaltungskosten-lagos-portugal-2026\/\">der tats\u00e4chlichen Lebenshaltungskosten in Lagos<\/a> nach wie vor vollkommen Sinn. Er sollte nur nicht mehr als Steuermodell verkauft werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wenn Sie infrage kommen: verpassen Sie nicht den 15. Januar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Antrag wird \u00fcber das Portal das Finan\u00e7as bis zum 15. Januar des Jahres nach Erlangung der steuerlichen Ans\u00e4ssigkeit gestellt. Ziehen Sie 2026 um, stellen Sie den Antrag bis 15. Januar 2027. Bei versp\u00e4teter Antragstellung verlieren Sie die Jahre vor dem Antrag, und diese kommen nicht zur\u00fcck. Wenn Ihr Arbeitgeber zun\u00e4chst anerkannt werden muss, beginnen Sie dieses Gespr\u00e4ch Monate im Voraus, nicht im Dezember.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihre Grundsteuern nach dem Kauf (IMI und AIMI oberhalb der Schwelle) fallen unabh\u00e4ngig von Ihrer Einkommensteuerregelung an. Diese behandle ich im <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/steuerleitfaden-ein-vollstaendiger-leitfaden-fuer-auslaendische-investoren-an-der-algarve-portugal\/\">SunnySteve-Steuerleitfaden f\u00fcr Portugal<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Dies ist keine Steuerberatung. Die IFICI-Berechtigung h\u00e4ngt von Ihrer T\u00e4tigkeit, Ihrem Arbeitgeber und Ihrer Vorgeschichte ab. Sprechen Sie daher mit einem zugelassenen portugiesischen Steuerberater, bevor Sie einen Umzug danach planen. Regeln am 21. September 2026 mit den Richtlinien der Steuerbeh\u00f6rde abgeglichen.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"ss-faq\">\n<style>\n.ss-faq details{border:1px solid #e3e6e8;border-radius:10px;margin:0 0 12px;background:#fff}\n.ss-faq summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:18px 54px 18px 20px;font-weight:700;font-size:1.05rem;color:#1d1d1d;position:relative;transition:color .15s ease}\n.ss-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}\n.ss-faq summary::after{content:\"+\";position:absolute;right:20px;top:50%;transform:translateY(-50%);font-size:1.6rem;line-height:1;color:#697c88;font-weight:400}\n.ss-faq details[open] summary{color:#697c88}\n.ss-faq details[open] summary::after{content:\"\u2212\"}\n.ss-faq .ss-faq-a{padding:0 20px 18px;color:#1d1d1d;line-height:1.65}\n.ss-faq .ss-faq-a p{margin:0}\n<\/style>\n<details><summary>K\u00f6nnen Rentner in Portugal IFICI erhalten?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Nein. IFICI umfasst nur Eink\u00fcnfte aus einer qualifizierten T\u00e4tigkeit, ausl\u00e4ndische Renten (Kategorie H) sind ausdr\u00fccklich ausgeschlossen. Ein Rentner, der 2026 nach Lagos zieht, zahlt den normalen progressiven IRS-Satz auf eine private Rente. Vergleichen Sie die Zahlen daher vor dem Umzug mit einem Steuerberater.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Qualifiziert mich der Kauf einer Immobilie in Portugal f\u00fcr IFICI?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Nein. Es gibt keinen Investitionsweg zum IFICI, und Immobilien z\u00e4hlen seit Oktober 2023 nicht mehr f\u00fcr das Golden Visa. Der Besitz eines Hauses in Lagos kann Ihre steuerliche Ans\u00e4ssigkeit st\u00fctzen, aber der Satz von 20% h\u00e4ngt von Ihrer T\u00e4tigkeit und Ihrem Arbeitgeber ab, nicht davon, was Sie kaufen.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Ich habe bereits NHR. Verliere ich es?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Nein. Wenn Sie vor Schlie\u00dfung der Regelung unter NHR registriert wurden, behalten Sie es bis zum Ablauf Ihrer 10 Jahre, einschlie\u00dflich des 10%-Satzes auf ausl\u00e4ndische Renten, falls dieser f\u00fcr Sie galt. Ein Wechsel vom NHR zum IFICI ist danach nicht m\u00f6glich.<\/p><\/div><\/details>\n<details><summary>Bis wann muss ich IFICI beantragen, wenn ich 2026 nach Portugal ziehe?<\/summary><div class=\"ss-faq-a\"><p>Bis zum 15. Januar 2027. Der Antrag wird im Portal das Finan\u00e7as bis zum 15. Januar des Jahres nach Erlangung der steuerlichen Ans\u00e4ssigkeit gestellt. Ein versp\u00e4teter Antrag z\u00e4hlt erst ab dem Jahr der Einreichung, sodass Sie die verpassten Jahre verlieren.<\/p><\/div><\/details>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planen Sie einen Umzug in die Westalgarve und m\u00f6chten von Anfang an richtig kaufen? <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/?fluent-form=4&amp;utm_source=sunnysteve&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=nhr-portugal-2026-ifici\">Sagen Sie mir, wonach Sie suchen<\/a>, und ich melde mich pers\u00f6nlich bei Ihnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weiterlesen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/buchen-sie\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=book-call\">Vereinbaren Sie ein kostenloses 30-min\u00fctiges Gespr\u00e4ch mit Steve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/ratgeber\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=guides-hub\">Kostenlose Ratgeber f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer, Steuern und Visa in Portugal.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/kosten-rechner\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=cost-calc\">Sch\u00e4tzen Sie Ihre Kaufnebenkosten in 2 Minuten.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/algarve-data-insights\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-tax&amp;utm_content=market-data\">Aktuelle Marktdaten und Einblicke f\u00fcr die Algarve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/was-ist-ihr-haus-an-der-algarve-im-jahr-2026-wirklich-wert\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=postfooter&#038;utm_campaign=blogfooter-tax&#038;utm_content=valuation\">Erhalten Sie in 48 Stunden eine kostenlose Immobilienbewertung.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"K\u00f6nnen Rentner in Portugal IFICI erhalten?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Nein. 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