{"id":104437,"date":"2026-06-04T14:00:02","date_gmt":"2026-06-04T13:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sunnysteve.com\/internationale-kaeufer-28-prozent-portugal-markt\/"},"modified":"2026-08-21T06:21:13","modified_gmt":"2026-08-21T05:21:13","slug":"internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/","title":{"rendered":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Achtundzwanzig Prozent. So hoch war 2025 der Anteil internationaler K\u00e4ufer an allen Immobilienk\u00e4ufen in Portugal, laut dem <a href=\"https:\/\/www.bportugal.pt\/en\/comunicado\/press-release-banco-de-portugal-may-2026-issue-financial-stability-report\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bericht zur Finanzstabilit\u00e4t der Banco de Portugal<\/a>, der am 27. Mai ver\u00f6ffentlicht wurde. Hier in der Westalgarve f\u00e4llt das Bild sogar noch deutlicher aus: Auf unsere Region entfielen 42.4 Prozent jedes Euro, den Nichtans\u00e4ssige im vergangenen Jahr in portugiesische Wohnimmobilien investiert haben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das ist kein Ausrei\u00dfer. Der Anteil ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer ist seit 2019 stabil und bewegt sich zwischen 25 und 31 Prozent. Die internationale Nachfrage ist in Portugal strukturell bedingt, und ich arbeite in Lagos jeden Tag damit. Das sind die klarsten Zahlen, die ich je gesehen habe, und sie best\u00e4tigen, was dieser Markt tats\u00e4chlich ist: ein internationaler Markt, der am besten von Menschen bedient wird, die ihn auch so behandeln.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Algarve erh\u00e4lt den gr\u00f6\u00dften Anteil des internationalen Kapitals<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das portugiesische Statistikamt INE schl\u00fcsselt auf, wo nicht ans\u00e4ssige K\u00e4ufer 2025 gekauft haben. Die Algarve f\u00fchrt bei beiden Kennzahlen, und zwar mit deutlichem Abstand.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>29.7 Prozent aller Transaktionen von Nichtans\u00e4ssigen in Portugal fanden an der Algarve statt, vor dem Norden (20 Prozent), der Region Centro (14.9 Prozent) und dem Gro\u00dfraum Lissabon (12.5 Prozent).<\/li>\n<li>Gemessen am Wert entfielen 42.4 Prozent der gesamten Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen auf die Algarve, also fast doppelt so viel wie die 22.2 Prozent des Gro\u00dfraums Lissabon.<\/li>\n<li>Die Algarve gewann im Vergleich zu 2024 Anteile hinzu, w\u00e4hrend Lissabon sowohl beim Volumen als auch beim Wert den st\u00e4rksten R\u00fcckgang verzeichnete.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit anderen Worten: Wenn internationales Kapital Immobilien in Portugal kauft, kommt es zuerst hierher. Die vollst\u00e4ndige regionale Aufschl\u00fcsselung finden Sie in <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/en\/news\/property-for-sale-in-portugal\/2026\/04\/09\/74603-home-sales-to-non-residents-in-portugal-fall-for-the-third-year-in-a-row\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">der Berichterstattung von Idealista zu den INE-Daten<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Internationale K\u00e4ufer geben rund doppelt so viel aus wie der lokale Durchschnitt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die durchschnittliche Transaktion eines in Portugal steuerlich ans\u00e4ssigen K\u00e4ufers lag 2025 bei 234,120 Euro. K\u00e4ufer aus der EU kamen im Schnitt auf 335,640 Euro, rund 43 Prozent mehr. K\u00e4ufer von au\u00dferhalb der EU, dazu z\u00e4hlen meine amerikanischen, britischen, schweizerischen und norwegischen Kunden, lagen im Schnitt bei 470,277 Euro. Das ist fast genau das Doppelte des Durchschnitts der Ans\u00e4ssigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und 470,000 Euro sind in der Westalgarve genau die Preisklasse, in der sich der Gro\u00dfteil meiner Arbeit abspielt: ein renoviertes Stadthaus im Zentrum von Lagos, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der N\u00e4he von Meia Praia oder der Einstieg bei Villen in Praia da Luz und Burgau.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weniger K\u00e4ufer, gr\u00f6\u00dfere Budgets<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier ist die Nuance, die die meisten Schlagzeilen \u00fcbersehen. Die Zahl der K\u00e4ufe durch Nichtans\u00e4ssige ist 2025 tats\u00e4chlich um 13.3 Prozent gesunken, der dritte R\u00fcckgang in Folge, vor allem weil der Immobilienweg des Golden Visa 2023 endete und das alte NHR-Steuerregime 2024 durch den strengeren IFICI-Rahmen ersetzt wurde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und dennoch erreichten die gesamten ausl\u00e4ndischen Investitionen in portugiesische Immobilien 2025 mit 3.9 Milliarden Euro einen Rekordwert, ein Plus von 10 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr, so die <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/en\/news\/financial-advice-in-portugal\/2026\/03\/12\/74231-real-estate-now-captures-almost-half-of-foreign-investment-in-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banco de Portugal<\/a>. Weniger K\u00e4ufer, gr\u00f6\u00dfere Budgets. Das von Anreizen getriebene Volumen ist verschwunden, geblieben ist der \u00fcberzeugte Lifestyle-K\u00e4ufer. Genau diesen K\u00e4ufer zieht die Westalgarve an, und genau dieses Profil treffe ich bei Besichtigungen von Lagos bis Sagres.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was das bedeutet, wenn Sie hier kaufen oder verkaufen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie aus dem Ausland kaufen: Sie sind kein Gast auf diesem Markt, Sie sind der Markt. An fast drei von zehn K\u00e4ufen landesweit ist ein ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer beteiligt, und die Konkurrenz durch andere Nichtans\u00e4ssige ist seit drei Jahren r\u00fcckl\u00e4ufig. Gut bepreiste H\u00e4user in Lagos, Praia da Luz und Burgau finden nach wie vor schnell einen K\u00e4ufer, doch das hektische \u00dcberbieten von 2022 und 2023 hat nachgelassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie verkaufen: Ihr wahrscheinlichster K\u00e4ufer ist international, zahlt fast sicher mehr als ein lokaler K\u00e4ufer und startet seine Suche vermutlich von einem anderen Land aus. Die praktische Frage f\u00fcr jeden Verk\u00e4ufer in der Westalgarve ist einfach. Erreicht Ihr Makler diesen K\u00e4ufer, in seiner Sprache, \u00fcber seine Kan\u00e4le?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">F\u00fcr internationale Kunden gemacht, nicht f\u00fcr sie angepasst<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Daten sind der Grund, warum SunnySteve so arbeitet, wie es arbeitet. Ich bin Steve Marqu\u00e9, lizenzierter Immobilienmakler in Lagos, Westalgarve, spezialisiert auf Expats und internationale K\u00e4ufer, vermittelt \u00fcber eXp Realty, mit 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Internationale Kunden sind kein Nebengesch\u00e4ft meiner Arbeit. Sie sind meine Arbeit. Genau das bedeutet The Expat&#8217;s Agent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In der Praxis sieht das so aus: Besichtigungen und R\u00fcckmeldungen, die \u00fcber Zeitzonen hinweg funktionieren, Unterlagen in verst\u00e4ndlichem Englisch erkl\u00e4rt, ein erprobtes Netzwerk englischsprachiger Anw\u00e4lte, Steuerberater und Devisenspezialisten sowie eine Betreuung, die nach der Unterzeichnung der Urkunde weitergeht, denn das Ankommen z\u00e4hlt genauso viel wie ein guter Kauf.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durch die Anbindung an eXp Realty stehen mehr als 82,000 Makler in 29 L\u00e4ndern hinter diesem Service. Wenn ein K\u00e4ufer in Boston, Amsterdam oder Manchester \u00fcber die Algarve nachzudenken beginnt, gibt es oft einen eXp Kollegen in seinem Heimatmarkt, der ihn direkt an mich vermitteln kann. In einem Markt, in dem 42 Prozent des investierten Geldes international sind, ist dieses Netzwerk kein nettes Extra. Es ist die Infrastruktur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum sich K\u00e4ufer immer wieder f\u00fcr die Algarve entscheiden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Noch etwas, das die Schlagzeilen gern \u00fcbersehen. Ja, die Preise sind hier beeindruckend gestiegen. Doch selbst nach diesen Anstiegen bleibt die Algarve im Vergleich zu \u00e4hnlichen K\u00fcstenm\u00e4rkten in Europa attraktiv bepreist: Spitzenobjekte kosten hier noch immer einen Bruchteil dessen, was Sie an der franz\u00f6sischen Riviera oder in den bekannteren spanischen und italienischen K\u00fcstenenklaven zahlen w\u00fcrden. <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/en\/news\/property-for-sale-in-portugal\/2026\/06\/03\/75769-comparing-portugal-s-real-estate-market-to-other-european-destinations\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Der Vergleich von Idealista zwischen Portugal und anderen europ\u00e4ischen Reisezielen<\/a> macht den Abstand deutlich. Wie lange dieser Anstieg voraussichtlich noch anh\u00e4lt, habe ich mir hier angesehen: <a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/portugal-house-prices-how-long-can-rise-last\/\">Immobilienpreise in Portugal: Wie lange kann der Anstieg noch andauern?<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und doch ist der Preis selten das, was die Entscheidung besiegelt. Was meine K\u00e4ufer wirklich antreibt, sind die Lebensqualit\u00e4t und die Sicherheit. Portugal z\u00e4hlt best\u00e4ndig zu den sichersten L\u00e4ndern der Welt, und der Alltag in Lagos, Praia da Luz oder Burgau hat eine Ruhe, die sich kaum in Zahlen fassen l\u00e4sst. Die Menschen kommen wegen des Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnisses. Sie bleiben wegen des Lebens.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bereit, Ihre Immobiliensuche an der Algarve zu starten? <a href=\"https:\/\/tl0if6tyy83.typeform.com\/to\/DYpPSlBd?utm_source=sunnysteve&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=international-buyers-portugal-algarve-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">F\u00fcllen Sie das K\u00e4ufer-Typeform aus<\/a> und lassen Sie uns Ihr n\u00e4chstes Zuhause finden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weiterlesen<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/book?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-default&amp;utm_content=book-call\">Buchen Sie ein kostenloses 30-min\u00fctiges Gespr\u00e4ch mit Steve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/properties\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-default&amp;utm_content=all-properties\">Entdecken Sie die neuesten Immobilienangebote in Lagos &amp; der Westalgarve.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/guides\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-default&amp;utm_content=guides-hub\">Kostenlose Ratgeber zu Kauf, Verkauf, Steuern &amp; Visum in Portugal.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/valuation\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-default&amp;utm_content=valuation\">Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden eine kostenlose Immobilienbewertung.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/short-term-rental-simulator\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=postfooter&amp;utm_campaign=blogfooter-default&amp;utm_content=str-simulator\">Sch\u00e4tzen Sie Ihre Mieteinnahmen mit dem kostenlosen Rechner.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":102529,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[670],"tags":[672,1976,2010,1974,1881],"class_list":["post-104437","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marktberichte","tag-algarve","tag-exp-realty","tag-expat-kaufer","tag-internationale-einkaufer","tag-lagos"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.1.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Steve Marqu\u00e9\"\/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.1.1\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1264\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"848\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-04T13:00:02+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-21T05:21:13+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunnysteve_pt\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunnysteve_pt\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BlogPosting\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#blogposting\",\"name\":\"Internationale K\\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\",\"headline\":\"Internationale K\\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/international-flags-algarve-cliffs.jpg\",\"width\":1264,\"height\":848,\"caption\":\"#image_title\"},\"datePublished\":\"2026-06-04T14:00:02+01:00\",\"dateModified\":\"2026-08-21T06:21:13+01:00\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"Marktberichte, Algarve, eXp Realty, Expat-K\\u00e4ufer, Internationale Eink\\u00e4ufer, Lagos, Optional\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/category\\\/marktberichte\\\/#listItem\",\"name\":\"Marktberichte\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/category\\\/marktberichte\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Marktberichte\",\"item\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/category\\\/marktberichte\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#listItem\",\"name\":\"Internationale K\\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Internationale K\\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/category\\\/marktberichte\\\/#listItem\",\"name\":\"Marktberichte\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate\",\"description\":\"25 years of real estate experience, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/\",\"email\":\"info@sunnysteve.com\",\"telephone\":\"+351934916657\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/Sunny-Steve-Logo-2025-Blue.png\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#organizationLogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#organizationLogo\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnystevealgarve\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_pt\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_algarve\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_algarve\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_algarve\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/author\\\/sunny-steve\\\/\",\"name\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#authorImage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1789576364\",\"width\":96,\"height\":96,\"caption\":\"Steve Marqu\\u00e9\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/sunnystevealgarve\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/sunnysteve_pt\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/sunnysteve_algarve\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@sunnysteve_algarve\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@sunnysteve_algarve\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stevemarque\\\/\"]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/\",\"name\":\"Internationale K\\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\",\"description\":\"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\\u00e4ssigen. Meine Einsch\\u00e4tzung aus Lagos.\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/author\\\/sunny-steve\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/international-flags-algarve-cliffs.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#mainImage\",\"width\":1264,\"height\":848,\"caption\":\"#image_title\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2026-06-04T14:00:02+01:00\",\"dateModified\":\"2026-08-21T06:21:13+01:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate\",\"alternateName\":\"Steve Marqu\\u00e9\",\"description\":\"We help International buyers find home in the Algarve\",\"inLanguage\":\"de-DE\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/sunnysteve.com\\\/de\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","description":"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.","canonical_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"google-site-verification":"6Spa-o41CcNSMq81uVrBXskB-BVQKssFNgXlgComdWc","miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#blogposting","name":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","headline":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/author\/sunny-steve\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg","width":1264,"height":848,"caption":"#image_title"},"datePublished":"2026-06-04T14:00:02+01:00","dateModified":"2026-08-21T06:21:13+01:00","inLanguage":"de-DE","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#webpage"},"articleSection":"Marktberichte, Algarve, eXp Realty, Expat-K\u00e4ufer, Internationale Eink\u00e4ufer, Lagos, Optional"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/#listItem","name":"Marktberichte"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/#listItem","position":2,"name":"Marktberichte","item":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#listItem","name":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#listItem","position":3,"name":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/#listItem","name":"Marktberichte"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#organization","name":"SunnySteve | Lagos Algarve Real Estate","description":"25 years of real estate experience, now focused on Portugal's Western Algarve. SunnySteve guides expats and international clients through buying and selling in Lagos and along the surrounding coast, in English, French, Dutch and Portuguese. Brokered by eXp Realty.","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/","email":"info@sunnysteve.com","telephone":"+351934916657","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Sunny-Steve-Logo-2025-Blue.png","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#organizationLogo"},"image":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#organizationLogo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve","https:\/\/x.com\/sunnysteve_pt","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_algarve\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_algarve","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_algarve","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/author\/sunny-steve\/#author","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/author\/sunny-steve\/","name":"Steve Marqu\u00e9","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#authorImage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/33c97456a03f6a661e8c013a6b06dff0.jpg?ver=1789576364","width":96,"height":96,"caption":"Steve Marqu\u00e9"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve","https:\/\/x.com\/sunnysteve_pt","https:\/\/www.instagram.com\/sunnysteve_algarve","https:\/\/www.tiktok.com\/@sunnysteve_algarve","https:\/\/www.youtube.com\/@sunnysteve_algarve","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stevemarque\/"]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#webpage","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/","name":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","description":"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.","inLanguage":"de-DE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/author\/sunny-steve\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/author\/sunny-steve\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#mainImage","width":1264,"height":848,"caption":"#image_title"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/#mainImage"},"datePublished":"2026-06-04T14:00:02+01:00","dateModified":"2026-08-21T06:21:13+01:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#website","url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/","name":"SunnySteve | eXp - Lagos Algarve Real Estate","alternateName":"Steve Marqu\u00e9","description":"We help International buyers find home in the Algarve","inLanguage":"de-DE","publisher":{"@id":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/#organization"}}]},"og:locale":"de_DE","og:site_name":"SunnySteve | Lagos and Western Algarve Real Estate \u00bb We help International buyers find home in the Algarve","og:type":"article","og:title":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","og:description":"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.","og:url":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/","og:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg","og:image:secure_url":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg","og:image:width":1264,"og:image:height":848,"article:published_time":"2026-06-04T13:00:02+00:00","article:modified_time":"2026-08-21T05:21:13+00:00","article:publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve","article:author":"https:\/\/www.facebook.com\/sunnystevealgarve","twitter:card":"summary_large_image","twitter:site":"@sunnysteve_pt","twitter:title":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","twitter:description":"Daten der Banco de Portugal: Internationale K\u00e4ufer erwarben 2025 28% der portugiesischen Immobilien, und auf die Algarve entfielen 42% der Investitionen von Nichtans\u00e4ssigen. Meine Einsch\u00e4tzung aus Lagos.","twitter:creator":"@sunnysteve_pt","twitter:image":"https:\/\/sunnysteve.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/international-flags-algarve-cliffs.jpg"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"104437","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"seo_analyzer_scan_date":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"reviewed_by":null,"open_ai":null,"ai":null,"created":"2026-07-29 22:31:04","updated":"2026-08-21 05:28:57","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/\" title=\"Marktberichte\">Marktberichte<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tInternationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/"},{"label":"Marktberichte","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/category\/marktberichte\/"},{"label":"Internationale K\u00e4ufer bestimmen inzwischen 28% des portugiesischen Marktes","link":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/internationale-kaeufer-portugal-algarve-2025\/"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104437"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104437\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117146,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104437\/revisions\/117146"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunnysteve.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}